آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
افزایش هزینه‌های ماهانه وام مسکن، 400000 نفر دیگر را در سال آینده به فقر می‌کشاند، زیرا عواقب ناشی از کاهش نرخ‌های وام مسکن در بازار مسکن کمانه میکند.
بنیاد جوزف راونتری (JRF) گفت 120,000 خانوار اضافی، معادل 400,000 نفر، با پایان قرارداد فعلی وام مسکن آنها در فقر فرو خواهند رفت.
این تحلیل فرض میکند که نرخ‌های وام مسکن همچنان بالاست و صاحبان خانه مجبورند به نرخ بهره 5.5 درصد بروند. با هنجار فعلی 2٪، این تغییر به معنای صرف 54٪ از درآمد ماهانه آنها برای هزینه های مسکن است که از 38٪ افزایش یافته است. از نظر نقدی، این معادل افزایش متوسط 250 پوندی است، از 610 پوند در ماه به 860 پوند در ماه.
نرخ‌های وام مسکن به دلیل افزایش نرخ پایه بانک انگلستان در سال جاری افزایش یافته است، اما پس از بودجه کوچک فاجعه‌بار کواسی کوارتنگ افزایش یافت و همچنان بالا باقی مانده است.
این هشدار پس از آن منتشر شد که بانک انگلستان هزینه استقراض را به 3% افزایش داد که بزرگترین افزایش نرخ بهره از سال 1989 بود. با این حال، تأثیر آن بر بازار وام مسکن خاموش شد زیرا وام دهندگان قبلاً با افزایش نرخ های کلان قیمت گذاری کرده بودند و برخی در واقع برخی از آنها را افزایش داده بودند. کاهش نرخ های خود در بحبوحه بازارهای مالی آرام تر.
بر اساس گزارش شرکت داده Moneyfacts، در روز جمعه هزینه یک تعمیر متوسط دو ساله 6.45٪ بود، در حالی که میانگین قرارداد پنج ساله 6.28٪ بود. فقط بیش از یک سال پیش این امکان برای وام گیرندگان وام مسکن وجود داشت که به مدت دو یا پنج سال با نرخ بهره کمتر از 1٪ قفل کنند.
افرادی که درآمد کم دارند و وام مسکن دارند، در حال حاضر تحت فشار مالی شدیدی قرار دارند، زیرا افزایش هزینه های غذا، سوخت و انرژی، بودجه خانوار را به حداکثر می رساند. JRF می گوید 750000 خانوار یا 2.4 میلیون نفر با وام مسکن در حال حاضر در فقر هستند.
سازمان خیریه مبارزه با فقر گفت که آشفتگی در بازار وام مسکن رقابت برای املاک اجاره ای را افزایش می دهد و می تواند منجر به افزایش شدید اجاره بها برای اجاره جدید شود، زیرا صاحبخانه ها هزینه های بالاتر وام خود را می گذرانند.
حتی اگر بازار مسکن به حالت عادی بازگردد، که در آن نرخ وام مسکن به زیر 3 درصد کاهش می‌یابد و قیمت مسکن ثابت است، معیارهای اعطای وام می‌تواند سخت‌گیرانه‌تر شود و ورود به نردبان ملک را برای خریدارانی که بار اول می‌خوانند دشوارتر کند. گفت.
مشاور ارشد سیاست JRF، دارن باکستر-کلو، گفت که دولت باید برای حمایت از صاحبان خانه و مستاجرانی که از بحران وام مسکن آسیب دیده اند، وارد عمل شود، اما نباید “بازار شکسته مسکن را تقویت کند”.
او گفت: «قیمت‌های گزاف خانه میلیون‌ها نفر را برای چندین دهه از مالکیت خانه محروم کرده و تعداد زیادی را در بخش اجاره‌ای خصوصی غیرقابل دسترس، ناامن و بی‌کیفیت گرفتار کرده است».
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
