آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
قیمت مسکن در بریتانیا برای اولین بار در بیش از یک سال گذشته در ماه اکتبر کاهش یافت، زیرا بودجه کوچک دولت لیز تراس ویرانی در بازار مسکن ایجاد کرد و نرخ وام مسکن را به شدت بالاتر برد.
بر اساس آخرین گزارش ماهانه انجمن ساختمان سراسری، که اولین تصویر از یک دوره پر فراز و نشیب است، میانگین قیمت یک ملک در ماه گذشته با 0.9 درصد کاهش به 268282 پوند در مقایسه با سپتامبر رسید. این اولین سقوط از جولای 2021 و بزرگترین سقوط از ژوئن 2020 بود. نرخ رشد سالانه به شدت از 9.5 درصد به 7.2 درصد کاهش یافت.
رابرت گاردنر، اقتصاددان ارشد سراسری، گفت: “بازار بدون شک تحت تاثیر آشفتگی پس از بودجه کوچک قرار گرفته است، که منجر به افزایش شدید نرخ بهره در بازار شد. هزینه‌های بالاتر وام‌گیری در زمانی که منابع مالی خانوار تحت فشار تورم بالا قرار دارد، به افزایش قیمت مسکن افزوده است.
افزایش نرخ وام مسکن به این معنی است که یک خریدار برای اولین بار (FTB) که دستمزد متوسط را دریافت می کند و به دنبال خرید یک خانه معمولی FTB با سپرده 20 درصدی است، در پرداخت ماهانه وام مسکن خود از 34 درصد از دستمزد دریافتی به خانه افزایش می یابد. 45 درصد بر اساس میانگین نرخ بهره 5.5 درصد. گاردنر گفت که این مشابه با نسبت حاکم قبل از بحران مالی است.
مارک هریس، مدیر اجرایی کارگزار وام مسکن SPF Private Clients، گفت که کاهش بحران در بازارهای مالی – از زمان استعفای تراس – شروع به ورود به بازار وام مسکن کرده است.
او گفت: «برخی از قیمت‌گذاری وام‌های مسکن با نرخ ثابت طی چند روز گذشته به همین دلیل کاهش یافته است و بارکلیز، اچ‌اس‌بی‌سی و سانتاندر از جمله نرخ‌های خود را کاهش داده‌اند.
با این حال، انتظار می‌رود که نرخ‌های بهره بیشتر افزایش یابد زیرا بانک مرکزی انگلیس به دنبال کاهش تورم فزاینده بریتانیا است که در بالاترین حد خود در 40 سال گذشته 10.1 درصد است. انتظار می‌رود کمیته سیاست پولی بانک در روز پنجشنبه نرخ‌ها را 0.75 درصد افزایش دهد. ، به 3٪.
در سراسر کشور انتظار می رود که بازار مسکن در سه ماهه آینده در واکنش به تورم بالا و افزایش نرخ ها کاهش یابد.
تام بیل، رئیس تحقیقات مسکونی بریتانیا در نایت فرانک، گفت: «تقاضا در سال آینده تحت فشار بیشتری قرار خواهد گرفت، زیرا تعداد فزاینده‌ای از مردم به معاملات با نرخ ثابت و پیشنهادات وام مسکن که در اوایل امسال ارائه شده بودند، زمانی که نرخ‌ها پایین‌تر بود، پایان می‌دهند. شروع به از بین رفتن
«ثبات دولت به پشتوانه معاملات کمک خواهد کرد، اما ما شاهد یک تغییر اساسی در نرخ‌ها پس از 13 سال هزینه استقراض بسیار کم هستیم که منجر به کاهش قیمت می‌شود. بیکاری کم، عرضه کم و وام دهندگان با سرمایه خوب به این معنی است که ما باید از سقوط دو رقمی که در طول بحران مالی مشاهده می شود جلوگیری کنیم.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
