سلفریج از طرح M&S برای تخریب و بازسازی فروشگاه آکسفورد استریت حمایت می کند | صنعت خرده فروشی

مالکان جدید سلفریج از طرح‌های مارکس اند اسپنسر برای تخریب و توسعه مجدد فروشگاه خیابان آکسفورد آن حمایت می‌کنند و تحقیقات برنامه‌ریزی درباره پیشنهادات بحث‌برانگیز این هفته آغاز می‌شود.

این تحقیق دو هفته‌ای، که از روز سه‌شنبه در وست مینستر آغاز می‌شود، M&S و همسایه آن در خیابان آکسفورد، سلفریج، را در مقابل مبارزان محیط‌زیست و طرفداران ساختمان‌های تاریخی قرار می‌دهد، که استدلال می‌کنند این فروشگاه تاریخی 90 ساله باید به جای تخریب، بازسازی شود.

سخنگوی Selfridges که ماه گذشته توسط گروه مرکزی تایلندی و شرکت املاک و مستغلات اتریشی سیگنا هولدینگ خریداری شد، گفت که این فروشگاه تاریخی از توسعه مجدد همسایه خود “حمایت و تایید می کند” و گفت که نقشی در “حفظ” دارد. خیابان آکسفورد به عنوان ویترین فروشگاه ملی بریتانیا.

اظهارات سلفریج در نامه‌ای به بازرسی برنامه‌ریزی که بر این تحقیق نظارت می‌کند آمده است، که برای اولین بار ردپای کربن توسعه مجدد یک مرکز ساختمان اصلی را در نظر می‌گیرد.

این تحقیق توسط بازرس برنامه‌ریزی دیوید نیکلسون، که اخیراً برج 305 متری تولیپ در لندن را مسدود کرد، تا حدودی به این دلیل که استفاده «بسیار ناپایدار» آن از بتن ممکن است یک «سابقه تغییر بازی» ایجاد کند، نظارت خواهد شد.

مایکل گوو، دبیر سابق جوامع، در ماه ژوئن پس از مخالفت شدید با طرح توسعه مجدد، که توسط شورای محلی و اداره لندن بزرگ تصویب شده بود، تحقیقی درباره آینده فروشگاه M&S در نزدیکی Marble Arch اعلام کرد.

مخالفان توسعه مجدد می گویند این طرح که توسط شرکت معماری Pilbrow & Partners طراحی شده است، تقریباً 40000 تن کربن را در جو آزاد می کند.

حدود 5000 نفر طوماری را توسط گروه کمپین بناهای تاریخی سازمان میراث بریتانیا نجات دهید علیه پیشنهاد M&S امضا کرده اند. برخی از معماران معروف و نویسنده بیل برایسون نیز با طرح های M&S مخالفت کرده اند.

هنریتا بیلینگز، مدیر SAVE، گفت که این مورد خواهد بود “آزمایشی بزرگ از نگرش یکبار مصرف، خراب و بازسازی ما به شهرها و ساختمان های تاریخی ما. در مواجهه با بحران اقلیمی، تخریب باید آخرین و نه اولین راه حل باشد.»

جسیکا تول، یکی از اعضای بخش وست اند، همچنین از کمپین نجات ساختمان موجود M&S حمایت کرده و گفته است که این ساختمان “محبوب شده توسط جامعه” است و “تأثیرات زیست محیطی طرح های تخریب ساختمان هستند. قابل توجه”.

شورای شهر وست مینستر که در انتخابات محلی به دست حزب کارگر افتاد، پس از اینکه دولت محافظه کار به M&S اجازه داد تا فروشگاه 90 ساله نزدیک Marble Arch را تخریب کند، از این تحقیق استقبال کرده است.

این سازمان گفته است که “در مورد کاهش اثرات زیست محیطی توسعه جدید جدی است” اما همچنین مایل است M&S در خیابان آکسفورد بماند.

M&S استدلال می‌کند که بازسازی سه ساختمان ضعیف و کم سقف که فروشگاه Marble Arch آن را تشکیل می‌دهند، غیرممکن است و به تجربه‌ای که خریداران مدرن می‌خواهند دست نمی‌یابد – به طور بالقوه آن را مجبور به دور شدن از خیابان آکسفورد می‌کند و روند زوال منطقه را تسریع می‌کند. .

خیابان آکسفورد قبلاً خروج فروشگاه‌های بزرگ Debenhams و House of Fraser و ده‌ها خرده‌فروش کوچک‌تر دیگر را تحمل کرده است، با هجوم آب‌نبات‌فروشی‌های آمریکایی که تنها به احساس پایین بودن آن می‌افزاید.

M&S می‌گوید که توسعه جدید یک چهارم انرژی ساختمان فعلی را مصرف می‌کند و در 17 سال اول عمر 100 ساله آن، سرمایه‌گذاری را بازپرداخت می‌کند.

خرده‌فروش متعهد شده است که 95 درصد از مواد موجود در ساختمان طاق مرمری موجود خود بازیافت، بازیافت یا استفاده مجدد شود.

این سازمان می‌گوید برخی از مواد به‌عنوان بخشی از تلاش‌هایش برای «ترویج اصول اقتصاد دایره‌ای» مستقیماً در محل در ساختمان جدیدش مورد استفاده مجدد قرار خواهند گرفت.