آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
داده‌ها نشان می‌دهد که میانگین اجاره‌های خصوصی در بریتانیا به بالاترین حد خود رسیده است، با کمبود شدید املاک که منجر به پرداخت مستاجران بیشتر از قیمت پیشنهادی شده و بودجه‌های طولانی‌تر که افراد بیشتری را مجبور به کاهش متراژ به آپارتمان‌های استودیویی کرده است.
بر اساس وب سایت املاک Rightmove، میانگین اجاره آگهی شده در لندن بزرگ 16.1 درصد بیشتر از یک سال قبل است که بالاترین نرخ رشد در هر منطقه ای است که در تاریخ ثبت شده است.
با این حال، این سایت همچنین نشان داد که برخی از شهرها و شهرک‌ها با افزایش سالانه حتی بزرگ‌تر مواجه شده‌اند و فشار بیشتری را بر خانواده‌هایی که قبلاً با فشار شدید مواجه هستند، وارد میکند.
در نیوبوری در برکشایر، اجاره بهای تبلیغاتی 22.2 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است، در حالی که در منچستر افزایش سالانه 20.5 درصد بوده است. در کاردیف 19.6 درصد، ادینبورگ 18 درصد و در بیرمنگام این رقم 17.6 درصد بود.
افزایش هزینه‌های مسکن عمدتاً به دلیل پیشی گرفتن تقاضا برای املاک اجاره‌ای نسبت به عرضه است که منجر به رقابت شدید بین مستاجران می‌شود.
Rightmove هشدار داد که هزینه‌های فزاینده وام‌های مسکن جدید ناشی از مینی بودجه ناموفق ماه سپتامبر می‌تواند وضعیت را بدتر کند، زیرا برخی از خریداران بالقوه برای اولین بار که دیگر قادر به خرید ملک مورد نظر خود نیستند، یا مشتاقانه منتظر شرایط آرام‌تر هستند. در ادامه، ممکن است تصمیم بگیرد برای مدت بیشتری در اجاره بماند.
تحقیقات جداگانه‌ای توسط iPlace Global، یک شرکت فناوری املاک، نشان داد که 16 درصد از صاحب‌خانه‌ها به دلیل افزایش هزینه‌ها، قصد فروش املاک اجاره‌ای خود را دارند که می‌تواند عرضه خانه‌های اجاره‌ای را بیشتر کاهش دهد.
Rightmove گفت که اجاره خصوصی معمولی آگهی شده در خارج از لندن به رکورد جدید 1162 پوند در ماه تقویم افزایش یافته است، در حالی که رقم معادل آن در پایتخت دو برابر 2343 پوند بود.
تیم بنیستر، مدیر علوم دارایی سایت، گفت: «به سادگی خانه‌های کافی برای اجاره وجود ندارد که بتواند تقاضای مردمی را که درخواست می‌کنند برآورده کند.
تقاضای مستاجران نسبت به سال گذشته 20 درصد افزایش یافته است، در حالی که تعداد کل املاک موجود برای اجاره 9 درصد کاهش یافته است.
آپارتمان‌های استودیویی به‌عنوان آپارتمان‌های پرتقاضا برای اجاره‌کنندگان، از املاک یک خوابه پیشی گرفته‌اند، و نمایندگان پیشنهاد می‌کنند که ترکیبی از سخت‌افزارهای مالی و بازگشت محبوبیت زندگی در مرکز شهر در این تغییر نقش داشته است.
متأسفانه برای کسانی که مایل به کاهش آرزوهای مسکن خود هستند، رقابت بین مستاجران برای استودیوهای موجود 71 درصد بیشتر از سال گذشته است.
داده های Rightmove نشان می دهد که چهار برابر تعداد مستاجرانی که به دنبال آپارتمان استودیویی هستند، نسبت به استودیوهای موجود بیشتر است.
تیم هاسل، مدیر عامل Draker Lettings در لندن، طی چند ساعت پس از ورود ملک اجاره ای به بازار گفت: «ما ده ها سؤال دریافت می کنیم که در مقایسه با بازار قبل از کووید، بسیار شدید است. قبلاً در 48 ساعت اول بین 5 تا 10 سؤال دریافت می کردیم و اکنون 30 تا 40 سؤال در همان بازه زمانی دریافت می کنیم.
وی افزود: این امر همچنین منجر به پیشنهادات متعدد از سوی مستاجرینی شده است که با پرداخت بیش از قیمت درخواستی و ارائه وجوه قابل توجه از قبل با یکدیگر رقابت می کنند.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
