آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
میانگین اجاره در لندن در ماه گذشته به رکورد 553 پوند در هفته رسید و تقریباً 30 متقاضی برای هر ملک با هم رقابت می‌کردند، زیرا صاحبخانه‌ها از تقاضای فزاینده و فقدان املاک جدید به بازار پایتخت پول نقد کردند.
طبق آخرین داده های آژانس املاک فاکستونز، متوسط قیمت اجاره در ماه سپتامبر رکورد قبلی 549 پوندی را که در ژوئن ثبت شده بود، تحت الشعاع قرار داد. پیشرفت.
به طور متوسط 29 مستاجر برای هر ملک با هم رقابت می کنند – کمی کمتر از 33 متقاضی در هر فهرست جدید در ماه اوت – بالاترین سطوح مشاهده شده برای حداقل سه سال است.
گرت اتکینز، مدیر عامل اجاره در فاکستونز، گفت: “بازار اجاره در ماه سپتامبر همچنان به رشد خود ادامه داد، زیرا ما به رکورد جدیدی برای میانگین قیمت اجاره رسیدیم.” «این تقاضا توسط تعداد زیادی از مستاجران جدید که به دنبال ملک بودند، ایجاد شد. دانشجویان پس از کووید به طور فیزیکی به لندن بازگشتند، جابجایی‌های شرکتی با سرعت کامل از سر گرفته شد و افزایش نرخ‌های بهره برخی خریداران را متقاعد کرد که در آینده نزدیک به اجاره ادامه دهند.
در ماه سپتامبر سال به سال 38 درصد کمتر فهرست های جدید وجود داشت و با توجه به اینکه بیش از سه چهارم مستاجران ترجیح می دهند به جای نقل مکان، آن را تمدید کنند، بعید است که فشار بر قیمت ها در بازار اجاره به این زودی ها کاهش یابد.
مرکز لندن با 30 درصد افزایش سالانه اجاره بها به رکورد 636 پوند در هفته در ماه گذشته گران ترین منطقه پایتخت است.
در ماه سپتامبر، مستاجرها 101 درصد از بودجه ثبت شده خود را برای ایمن سازی ملک خرج کردند که در مقایسه با ماه اوت 3 درصد افزایش داشت.
جنوب و شرق لندن با 37 متقاضی به ازای هر ملک بیشترین رقابت را تجربه کردند، در حالی که بیشترین افزایش ماهانه در شمال با 20 درصد بیشتر متقاضیان در هر دستورالعمل بود.
میانگین بودجه هفتگی اجاره‌کنندگان در ماه گذشته 494 پوند بود که اندکی کمتر از 500 پوند در هفته ثبت شده در ماه آگوست بود. با این حال، بودجه در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 6 درصد بیشتر بود. مرکز و شرق لندن به ترتیب با 12% و 11% بیشترین افزایش سال به سال را داشتند.
سارا تونکینسون، مدیر بخش اجاره خصوصی سازمانی و ساخت و ساز برای اجاره در فاکستونز، گفت: «روندهای فصلی معمولی که در سه ماهه سوم مشاهده می‌کنید، امسال به نهایت خود رسیده است.
آگوست و سپتامبر همیشه فصل اوج اجاره است. اکنون که اوج را پشت سر گذاشته‌ایم، تقاضای اجاره‌کنندگان باید مانند سه ماهه چهارم کاهش یابد، اما من گمان می‌کنم که به‌طور قابل‌توجهی بالاتر از آنچه معمولاً در ماه اکتبر شاهد بودیم، باقی بماند. کمبود عرضه همچنان سرفصل خبرها است – 23000 در سپتامبر پایین‌ترین سطح در سال 2022 بود.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
