آیا باید وام مسکن را پرداخت کنیم یا از پس انداز خود برای بهبود خانه استفاده کنیم؟ | ویژگی

س سوال ما یک سوال ساده است: آیا باید وام مسکن خود را پرداخت کنیم یا از پس انداز خود برای بهبود خانه استفاده کنیم؟

ما اخیراً یک ملک جداگانه را فروختیم که من از آن برای کار استفاده کردم و نمی توانم تصمیم بگیرم که با درآمد حاصل از فروش چه کار کنم. خانه ما مطمئناً از برخی بهبودها بهره می برد (ما در یک مکان روستایی مرطوب و بادخیز زندگی می کنیم). با این حال، با افزایش هزینه های ساخت و ساز و تدارکات، ما نگران هستیم که اکنون زمان انجام چنین کاری نیست. با توجه به افزایش مورد انتظار در نرخ بهره و ادامه افزایش هزینه های زندگی، بهترین انتخاب را به نظر شما چیست؟

پس انداز حاصل از تسویه وام مسکن بسیار ناچیز است و سالها طول می کشد تا دوباره چنین تخم مرغ لانه ای بسازیم. من و همسرم تقریبا هر روز با این کار رفت و آمد داریم.
DT

آ اگر خانه شما به تعمیرات اساسی نیاز دارد تا در برابر آب و هوا مقاوم باشد، قطعا اکنون زمان مناسبی برای ادامه کار است، هر قیمتی که باشد. دلیل اصلی این امر این است که تحت بیمه ساختمان های خود مسئولیت دارید که ملک خود را در وضعیت خوبی از تعمیر نگه دارید. اگر این کار را نکنید و اتفاقی برای خانه شما بیفتد – برای مثال، سقف در طوفان منفجر شده است زیرا شما آن را در شرایط خوبی نگهداری نکرده اید – بیمه شما هزینه های تعمیر آن را پوشش نمی دهد. نگه داشتن ملک خود در حد صفر نیز آن را به مکانی راحت تر برای زندگی تبدیل می کند و می تواند هزینه هایی را که برای گرمایش هزینه می کنید کاهش دهد.

با این حال، اگر بهبود خانه بیشتر از ضروری باشد، وسوسه می‌شوم که قبل از تصمیم‌گیری، پیشنهادی برای کار دریافت کنم. ممکن است درآمد حاصل از فروش محل کار شما هم برای بهبود خانه و هم کاهش وام مسکن شما باشد. در یک نکته جدی تر، ممکن است لازم باشد برخی از درآمدها را صرف پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه کنید، که باید ظرف 60 روز پس از فروش ملک انجام شود. شما باید یک حساب مالیات بر عایدی سرمایه در وب سایت درآمد و گمرک HM راه اندازی کنید.