چرا سرمایه گذاران جهانی در بخش خانه های مراقبت های لوکس بریتانیا انباشته می شوند | خدمات بهداشتی خصوصی

Reigate Grange در ساری، جایی که آن کینگ مورد آزار و اذیت قرار گرفت، با یک آبگرم، سینما و سالن با پانل‌های چوبی، بخشی از روند رو به رشد خانه‌های مراقبت لوکس است. مراقبت های لوکس که با تمایل سرمایه گذاران جهانی برای سرمایه گذاری بر ثروت دارایی افراد مسن ترغیب می شود، درخشش کشتی کروز را برای واقعیت تلخ تر زوال عقل و پایان زندگی اعمال می کند.

منطق سرمایه گذاران ساده است. بر اساس گزارش بنیاد رزولوشن، افراد 65 ساله و بالاتر در بریتانیا اکنون 51 درصد از ثروت بریتانیا را در اختیار دارند که در مقایسه با 42 درصد در سال 2008، سال سقوط مالی، افزایش یافته است. اقلیت بزرگی از افراد مسن می توانند هزینه های سالانه 100000 پوندی را در خانه بپردازند زیرا خانه هایی با ارزش بسیار بیشتر دارند که دیگر به آن نیاز ندارند. فردی که در یک خانه 1 میلیون پوندی زندگی می کند و برای دو سال زندگی معمولی در خانه مراقبت زنده می ماند، همچنان 800000 پوند در وصیت نامه خود باقی می گذارد.

هنگامی که Welltower، یک تراست سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ایالات متحده، تابستان امسال با برادران میلیاردر املاک روبن برای مالکیت مشترک زنجیره لوکس Avery Healthcare در بریتانیا اعلام کرد، دیوید روبن اظهار داشت که او در حال سرمایه گذاری در پرتگاه رشد بی سابقه سالمندان بریتانیا است. جمعیت». یک بیانیه مطبوعاتی مشترک آن را به عنوان یک “فرصت رشد چند ساله” توصیف کرد.

در واقع، انجمن آلزایمر پیش‌بینی می‌کند که تعداد افراد مبتلا به زوال عقل در بریتانیا تا سال 2040 از حدود 900000 به 1.6 میلیون نفر افزایش می‌یابد، یک “بازار” بزرگ تحت سیستم مراقبت‌های بهداشتی فعلی بریتانیا که در آن NHS اغلب هزینه‌ای برای درمان زوال عقل نمی‌پردازد.

سود اساسی حدود 30 درصد از درآمد یک زنجیره لوکس مانند بارچستر متعلق به Grove Ltd مستقر در جرسی است که در سال گذشته گزارش شده است که صاحبان آن شامل سه میلیاردر ایرلندی، درموت دزموند، جان مگنیر و جی پی مک مانوس هستند. گزارش سالانه LaingBuisson در مورد مراقبت اجتماعی بریتانیا نشان می دهد. ویلیام لینگ، تحلیلگر صنعت، نویسنده آن گفت: «پول زیادی در آنجا وجود دارد و برای چند دهه ادامه خواهد داشت.

لینگ گفت آنقدر ثروت اموال وجود دارد که شرکت‌های مراقبت می‌توانند به راحتی قیمت‌ها را بالاتر از 2000 پوند در هفته پادشاه در Reigate Grange افزایش دهند و همچنان تخت‌ها را پر کنند. او افزایش 27000 ساکن خانه مراقبت را در دهه آینده پیش بینی کرد که به 400 خانه مراقبتی جدید نیاز دارد که بسیاری از آنها احتمالاً سطح بالایی خواهند داشت. بازار نخبگان تحت تاثیر تغییرات اخیر سیاستی که هزینه های مراقبت را به 86000 پوند برای هر نفر محدود می کند، چندان متاثر نخواهد شد زیرا “هزینه های هتل” خارج از سقف است و می تواند 70٪ هزینه ها را شامل شود.

اما آیا با پول بیشتر، مراقبت بهتری خریداری می شود؟ هزینه های بالاتر باید، و در برخی موارد، به اپراتورها اجازه می دهد تا کارکنان مراقبت بیشتری را استخدام کنند و بهتر به آنها پرداخت کنند و آموزش دهند. اما لینگ خبر بدی دارد: «هیچ ارتباطی بین میزان پرداختی و مراقبتی که دریافت می‌کنید وجود ندارد».

Signature Senior Lifestyle می گوید که حقوق کارکنان را بالاتر از حد متوسط ​​می دهد و همه تحت آموزش های اجباری قرار می گیرند. تحقیقات او نشان می دهد که به طور کلی، خانه هایی که برای سود اداره می شوند، به طور متوسط ​​در بازرسی های تنظیم کننده کمیسیون کیفیت مراقبت (77٪ خوب یا برجسته) نسبت به خانه های غیرانتفاعی (86٪ خوب یا برجسته) عملکرد کمتری دارند.

رتبه‌بندی‌های CQC فعلی Avery Healthcare 80٪ خوب یا برجسته است و 20٪ نیاز به بهبود دارد – همان میانگین برای همه خانه‌های مراقبت در انگلستان.

بارچستر گفت که «متعهد به ارائه بالاترین کیفیت مراقبت است» و 82.7 درصد از خانه‌هایش توسط تنظیم‌کننده‌ها رتبه‌بندی خوب یا برجسته داده‌اند. اوری برای اظهار نظر تماس گرفته شد.

Signature گفت که CQC به خانه های ما به طور قابل توجهی بالاتر از میانگین بخش امتیاز می دهد. 97 درصد خانه‌های ما به‌عنوان خوب یا برجسته رتبه‌بندی شده‌اند، که از این میان، 14 درصد به‌عنوان برجسته رتبه‌بندی شده‌اند – که آن‌ها را در 5 درصد برتر خانه‌های مراقبت در سراسر کشور قرار می‌دهد.

این سازمان گفت که هزینه‌ها را بین ارائه مسکن مجلل و برآوردن نیازهای مراقبتی خاص افرادی که انتخاب می‌کنند با ما زندگی کنند تقسیم می‌کند و اضافه می‌کند که سطح کارکنان آن بالاتر از یک خانه مراقبتی متوسط ​​با سطح تخصص بالینی بسیار بالاتر از حد متوسط ​​است. با مدیران متعهد پرستاری و زوال عقل».

در همین حال، ارقام این هفته یک بحران ناامید کننده کارکنان را در کل بخش مراقبت نشان داده است. در حالی که تا اواسط دهه آینده به 500000 پرسنل جدید برای پاسخگویی به تقاضای فزاینده نیاز است، نیروی کار در سال گذشته 50000 نفر کاهش یافت و تنها در انگلستان 165000 شغل خالی باقی ماند.

میانگین دستمزد در این بخش 9.50 پوند در ساعت است، اگرچه شرکت های مراقبت های لوکس اغلب بیشتر پرداخت می کنند. یک پنجم کارکنان مراقبتی در نظر گرفته می شوند که در یا در آستانه فقر هستند. گروه های ساکنان خانه مراقبت هشدار داده اند: “جان و حیثیت در خطر است.”