آیا باید وام دانشجویی خود را پرداخت کنم و از پول نقد اضافی برای پرداخت اضافی وام مسکن خود استفاده کنم؟ | وام مسکن

س من یک خانه دو خوابه در شهر مطلوب دارم. ارزش ملک بیش از 300000 پوند است و من 168000 پوند وام مسکن دارم. اخیراً متوجه شدم که فقط حدود 5000 پوند از وام دانشجویی خود باقی مانده است که ماهانه 264 پوند برای آن پرداخت می کنم. من نمی دانم که آیا ارزش دارد این مبلغ را پرداخت کنم و سپس هر ماه وام مسکن خود را بیش از حد پرداخت کنم؟ من تازه رهن کردم و نرخ سودش بالا رفته. با این حال، می‌دانم که وام دانشجویی نرخ بهره پایینی دارد و احتمالاً بهتر است 5000 پوند از وام مسکن خود بپردازم. اگر بقیه وام دانشجویی ام را پرداخت نکنم به هر حال ۱۸ ماه دیگر آن را پرداخت می کنم.
CB

آ اگر 5000 پوند اضافی دارید، مطمئناً بهتر است از آن استفاده کنید تا مبلغ وام مسکن خود را به 163000 پوند کاهش دهید، که این نیز تأثیری بر کاهش بازپرداخت ماهانه وام مسکن شما دارد. با وام مسکن یا وام های دیگر، مبلغ بدهی و نرخ بهره ای که پرداخت می کنید همیشه بر میزان بازپرداخت هر ماه شما تأثیر می گذارد. اما با وام شرکت وام دانشجویی هیچ فرقی نمی کند. مبلغی که هنگام دریافت وام دانشجویی بازپرداخت می کنید به درآمد شما مرتبط است. اگر در سال مالیاتی 2022-2023 کمتر از 27295 پوند درآمد دارید، نیازی به بازپرداخت ندارید. اگر بیشتر از آن آستانه بازپرداخت درآمد داشته باشید، 9٪ از درآمد خود را بالاتر از 27295 پوند (تقسیم بر 12 برای نشان دادن مبلغ ماهیانه ای که باید بپردازید) پرداخت می کنید.

از آنجایی که بازپرداخت با وام دانشجویی به درآمد مرتبط است، بازپرداخت جزئی تأثیری بر بازپرداخت ماهانه ندارد. برای مثال، اگر 2000 پوند از 5000 پوند باقیمانده وام خود را پرداخت کنید، پرداخت های ماهانه شما 264 پوند باقی می ماند، حتی اگر موجودی به 3000 پوند کاهش یابد. بازپرداخت ماهانه شما تنها در صورتی تغییر می کند که درآمد شما افزایش یا کاهش یابد. وام دانشجویی نیز از این جهت غیرعادی است که – چه بازپرداخت کرده باشید چه نداشته باشید – بدهی پس از 30 سال از آوریل پس از فارغ التحصیلی شما پاک می شود (برای افرادی که از سال 2012 وام گرفته اند).