پروژه آپارتمان های لوکس توسط دو ثروتمند بریتانیا مسکن اجتماعی ندارد | فوق ثروتمند

به دو ثروتمند بریتانیا اجازه داده شد از قوانین برنامه ریزی که باید آنها را ملزم به ساخت 98 آپارتمان مقرون به صرفه برای کارگران کلیدی و کارگران کم درآمد در ساختمان جدید لوکس 1.2 میلیارد پوندی خود در لندن کند، اجتناب کنند.

برادران هندوجا که توسط ساندی تایمز به عنوان ثروتمندترین افراد بریتانیا با ثروت 28.5 میلیارد پوندی معرفی شده اند، مجوز توسعه دفتر تاریخی جنگ قدیمی در نزدیکی خیابان داونینگ را به 85 آپارتمان مجلل و یک هتل 120 اتاقه پنج ستاره رافلز به دست آوردند.

آبان نیوز می تواند فاش کند که توسعه OWO – که در آن یک آپارتمان چهار خوابه به قیمت بیش از 40 میلیون پوند فروخته شده است – طبق قوانین برنامه ریزی باید دارای 8000 متر مربع مسکن مقرون به صرفه باشد – برای 98 آپارتمان کافی است.

با این حال، شورای شهر وست مینستر موافقت کرد که به هندوجاها اجازه دهد تا ساختمان را بدون مسکن مقرون به صرفه توسعه دهند، زیرا نمایندگان آنها ادعا کردند که انجام این کار “از نظر اقتصادی امکان پذیر نیست”.

علیرغم اینکه بیش از 4000 خانواده در لیست مسکن مقرون به صرفه منطقه منتظر بودند و بسیاری از آنها بیش از 10 سال برای خانه ماندن داشتند، به آنها مجوز داده شد. تا همین اواخر هزاران نفر دیگر در صف بودند، اما شوراها در سراسر کشور با سخت‌تر کردن واجد شرایط بودن، فهرست انتظار خود را به شدت کاهش دادند.

بر اساس سیاست‌های برنامه‌ریزی که برای کمک به مقابله با بحران مسکن طراحی شده‌اند، تمام توسعه‌های مسکونی جدید باید حداقل 30 درصد از مسکن ارزان قیمت تشکیل شوند.

اسناد برنامه ریزی نشان می دهد: “متقاضی در این مورد هیچ مسکن مقرون به صرفه ای در محل ارائه نمی دهد و بیان می کند که چنین ارائه ای عملی یا قابل اجرا نخواهد بود.”

در سیاست برنامه ریزی شورا آمده است که اگر امکان تهیه مسکن ارزان قیمت در محل وجود ندارد، سازندگان باید مسکن ارزان قیمت را در جای دیگری از شهر تهیه کنند یا به صندوق مسکن ارزان قیمت شورا پرداخت کنند.

اسناد نشان می دهد که توسعه OWO در وایت هال “7870.75 متر مربع کمبود مسکن ارزان قیمت” دارد و “پرداخت مطابق با سیاست ایجاد شده توسط این طرح 39.6 میلیون پوند است”.

با این حال، نماینده هندوجاها فقط “کمک 10 میلیون پوندی” را به صندوق مسکن ارزان قیمت پیشنهاد کرد. در زمان درخواست در سال 2017، «مشاور دوام» شورای آن زمان که توسط محافظه‌کاران اداره می‌شد، گفت که کمک مالی پیشنهادی «سخاوتمندانه» بود.

حزب کارگر برای اولین بار در انتخابات محلی 2022 در ماه مه کنترل شورای وست مینستر را به دست گرفت. این شورا گفت که نمی تواند حکم برنامه ریزی را به صورت گذشته تغییر دهد.

جف باراکلاف، عضو شورای کارگری، عضو فعلی کابینه شورای شهر وست مینستر برای برنامه ریزی، به آبان نیوز گفت: «طبق سیاست های خود شورای وست مینستر، دفتر جنگ قدیم باید تقریباً 8000 متر مربع مسکن مقرون به صرفه فراهم می کرد که برای 98 آپارتمان کافی است.

کمیته برنامه‌ریزی در آن زمان، ارزیابی دوام توسعه‌دهنده و نتیجه‌گیری آن را پذیرفت که نیاز برای مسکن مقرون به صرفه در محل قابل تحویل نیست و بنابراین 10 میلیون پوند به‌جای پرداخت نقدی دریافت کرد.

“با نگاه به آینده، ما معتقدیم که فراهم کردن خانه های مقرون به صرفه در مرکز لندن برای کارگران کلیدی که کارهای حیاتی را انجام می دهند که باعث موفقیت شهر ما می شود، حیاتی است. ما تعهدی قوی داریم تا اطمینان حاصل کنیم که تحولات جدید با سیاست های برنامه ریزی تعیین شده شورا مطابقت دارد.»

این شورا اکنون در تلاش است برای افزایش موجودی مسکن خود، آپارتمان های سابق شورایاری را بازخرید کند. متوسط ​​هزینه یک آپارتمان دو خوابه سابق شورای شهر در حدود 500000 پوند بود. این بدان معناست که 10 میلیون پوند می تواند تا 20 آپارتمان خریداری کند. اگر سازنده 39.6 میلیون پوند مورد انتظار را پرداخت کرده بود، می توانست حدود 80 آپارتمان بخرد.

فردی پوزر، مدیر PricedOut، یک گروه کمپین که از دولت می‌خواهد عرضه خانه‌های مقرون به صرفه را افزایش دهد، گفت که این ظالمانه است که شورا اجازه داده است که توسعه بدون مسکن ارزان قیمت پیش برود.

او گفت: «همیشه ناامیدکننده است وقتی شوراها برای افزایش عرضه خانه های ارزان قیمت فشار نمی آورند. تصمیماتی مانند این بحران مسکن را بدتر می کند.

«یکی از چیزهای عالی در مورد لندن این است که همه نوع مردم در کنار یکدیگر زندگی می کنند. واقعاً مایه شرمساری است که پیشرفت‌های واقعاً بزرگ با ایجاد مناطق انحصاری در خیابان‌های نمادین از بین بروند.

ناامیدکننده است که پیشرفت‌های چنین سود تجاری واضحی تنها مقدار کمی را برای لندنی‌های معمولی فراهم می‌کند. چنین تحولاتی باید با حمایت قابل توجهی از لندنی‌هایی که برای پرداخت اجاره بها در شهر ما تلاش می‌کنند، همراه باشد.»

Srichand و Gopichand Hinduja که دارای مجموعه گسترده ای از دارایی ها در سراسر جهان هستند، به درخواست ها برای اظهار نظر پاسخ ندادند. Westminster Development Services، شرکت آنها که این سایت را توسعه می دهد، از اظهار نظر خودداری کرد.

برادران ساختمان OWO را – جایی که وینستون چرچیل به عنوان وزیر امور خارجه برای جنگ خدمت می کرد و یان فلمینگ در آن چندین رمان جیمز باند را تنظیم کرد – از وزارت دفاع به مبلغ 350 میلیون پوند در سال 2014 خریداری کردند.

در مطالب تبلیغاتی برای توسعه در OWO – که در چندین فیلم 007 از جمله Skyfall، Spectre، License to Kill، A View to a Kill، Octopussy، و No Time to Die ظاهر شده است – Gopichand Hinduja گفته است: “The OWO بزرگترین میراث من به لندن برای نسل های آینده است که از آن لذت ببرند.»

ساکنان آپارتمان های سرویس دهی شده در این توسعه که قرار است در اوایل سال آینده افتتاح شود، می توانند از استخر زیرزمینی، سینمای خصوصی 16 نفره، سالن بدنسازی، سه استودیو تمرین، اتاق آبگرم و درمان و پارکینگ زیرزمینی با تشخیص پلاک استفاده کنند.