سبزهای ویکتوریایی می گویند 30 درصد از خانه های جدید باید برای خریدارانی که برای اولین بار خریداری می کنند ارزان تر باشند | انتخابات ایالت ویکتوریا 2022

به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،

طرحی برای ساخت 200000 خانه مقرون به صرفه و عمومی در قلب کمپین انتخاباتی سبزهای ویکتوریا قرار خواهد گرفت و رهبر آن، سامانتا راتنام، مدعی است که احزاب اصلی به دلیل روابط خود با توسعه دهندگان، از رسیدگی به بحران مسکن “انصراف داده اند”.

این حزب روز شنبه برنامه انتخاباتی خود را آغاز خواهد کرد و پیشنهاد می کند که مالیات مسکن اجتماعی بر توسعه دهندگان املاک اعمال شود و 30 درصد از خانه های دارای ساختمان های بزرگ برای صاحبان خانه اول در نظر گرفته شود.

راتنام به آبان نیوز استرالیا گفت: «برای مدت طولانی شاهد بودیم که احزاب اصلی دست‌های خود را به هوا می‌اندازند و می‌گویند که وقتی نوبت به ایجاد اصلاحات ضروری برای رسیدگی به بحران رو به رشد مسکن می‌رسد، «خیلی سخت است».

آنها خسته هستند، از ایده های بزرگ و شجاعانه ای که برای کمک به شکل دادن به آینده برای بهتر شدن نیاز است، دست کشیده اند.

او گفت که با وجود ساخت بزرگ 5.3 میلیارد دلاری دولت کارگر از 12000 خانه اجتماعی و مقرون به صرفه، تقاضا همچنان از عرضه بیشتر است. لیست انتظار مسکن عمومی ویکتوریا نیز به بیش از 120000 نفر رسیده است.

راتنام گفت که جوانان رویای استرالیایی داشتن خانه خود را به کلی کنار گذاشته اند و با دیدگاه نخست وزیر، دنیل اندروز، که مالکیت خانه برای نسل های جوان اهمیت کمتری دارد، مخالف است.

او گفت: «نابرابری فزاینده موضوع اصلی است که جوانان با ما در مورد آن صحبت می کنند، این که چگونه در مورد قیمت مسکن عقب می مانند.

“اینطور نیست که آنها نمی خواهند صاحب خانه شوند، آنها فقط فکر نمی کنند که هرگز امکان پذیر باشد.”

بر اساس طرح سبزها، توسعه‌دهندگان ملزم خواهند بود 30 درصد از خانه‌ها را در توسعه 50 واحد مسکونی یا بیشتر به صاحبان خانه اول اختصاص دهند، با قیمت‌هایی که 80 درصد نرخ بازار تعیین شده است.

رتنام گفت که بر اساس این طرح، توسعه های عمده مسکن مورد تایید قرار نخواهند گرفت مگر اینکه خانه های مقرون به صرفه در پروژه های آنها گنجانده شود.

سامانتا راتنام، رهبر سبزهای ویکتوریا در بیرون مجلس.
رتنام می‌گوید که توسعه‌های جدید عمده تأیید برنامه‌ریزی را دریافت نمی‌کنند مگر اینکه مسکن مقرون‌به‌صرفه، تحت سیاست جدید حزب گنجانده شود. عکس: کریستوفر هاپکینز/ آبان نیوز

تخمین زده می شود که این پیشنهاد حدود 100000 خانه مقرون به صرفه در 20 سال ایجاد کند و شبیه به کنترل های برنامه ریزی مورد استفاده در شهرهای بزرگ دیگر، از جمله در شهر نیویورک است، جایی که 20 تا 30 درصد از خانه ها در توسعه های تعیین شده باید برای درآمد متوسط ​​یک منطقه مقرون به صرفه باشند. .

در استرالیای جنوبی، پیشرفت‌های عمده در مناطق مسکن مقرون‌به‌صرفه برای ارائه 15 درصد مسکن مقرون‌به‌صرفه مورد نیاز است.

برای کمک به تامین مالی ساخت 100000 خانه عمومی دیگر، سبزها به دنبال وضع مجدد مالیات مسکن اجتماعی بر توسعه دهندگان هستند که دولت آن را در فوریه اعلام کرد – و سپس از آن خارج شد.

مالیات دولت حدود 800 میلیون دلار برای پرداخت 1700 خانه اجتماعی جدید و مقرون به صرفه در هر سال با اخذ 1.75٪ از ارزش پروژه مورد انتظار در بخش های فرعی جدید یا توسعه با سه خانه یا بیشتر از توسعه دهندگان جمع آوری می کرد.

در عوض، اصلاحاتی در سیستم برنامه ریزی ویکتوریا به توسعه دهندگان ارائه شد تا تصویب برنامه ریزی را تسریع بخشد و سود را افزایش دهد. اما دولت ظرف پنج روز از این طرح کنار رفت، تا حدی برای جلوگیری از یک کمپین ترسناک پیش از انتخابات نوامبر.

مالیات پیشنهادی سبزها برای مسکن اجتماعی با نرخ بالاتری معادل 2.5 درصد برای ساخت و سازهای سه یا بیشتر است، اما توسعه های بزرگی را که برای کنار گذاشتن خانه برای صاحبان خانه اول لازم است، در نظر نمی گیرد. پیش بینی می شود که در یک دهه آینده 2 میلیارد دلار افزایش یابد.

راتنام ادعا می کند که دولت به دلیل “رابطه نزدیک” خود با توسعه دهندگان از مالیات مسکن اجتماعی کناره گیری کرد: “این یک بارقه کوچک امید بود که در عرض چند روز از بین رفت.”

او گفت: “مردم شروع به دیدن این هستند که چگونه منافع و نفوذ ویژه و روابط اهدایی بر روی جاه طلبی این احزاب بزرگ تاثیر می گذارد.”

این حزب همچنین مالیات بر بانک های بزرگ را پیشنهاد می کند که 0.015 درصد از سهم ویکتوریا از بدهی های بانکی تعیین شده است. هزینه های اداره مستقل بودجه پارلمانی نشان می دهد که این مالیات در چهار سال آینده حدود 1.4 میلیارد دلار افزایش خواهد یافت.

راتنام انتظار دارد که حزب بر روی شتاب انتخابات فدرال بنا شود و بتواند کرسی های آلبرت پارک، نورث کوت و ریچموند را به دست آورد و حداقل نمایندگی خود را در مجلس علیا دو برابر کند.

این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.

منبع

درباره ی aban_admin

مطلب پیشنهادی

PC سابق Met می گوید که در مورد فلش قاب وین کوزنز اشتباه کرده است | وین کوزنز

به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ، افسر سابق پلیس مت که …