“به احتمال زیاد به دلیل اقدامات کوارتنگ خانه رویایی خود را از دست خواهیم داد” | وام مسکن

فرانسیس 30 ساله در بخش مراقبت های بهداشتی کار می کند و سعی کرده است خانه خود را در کمبریج بفروشد تا خانه بزرگتری در بریستول بخرد.

در چند هفته گذشته زنجیره فروش خانه او دو بار از هم پاشیده است و او و همسرش را مجبور به سومین تلاش برای بزرگ کردن خانه کرده است.

ما چندین خریدار را ترک کرده‌ایم، از جمله خریدار خریدار ما در این هفته. فرانسیس می‌گوید و اکنون برخی از خانه‌هایی که با خرید از دست داده‌ایم، به دلیل ترک تحصیل دوباره در دسترس هستند. “این واقعا شیدایی بود.”

صبح پنجشنبه پیشنهاد این زوج برای خرید خانه پذیرفته شد. «زنجیره این ملک قبلاً از بین رفت زیرا خریدار فروشنده ما از آن خارج شد. به نظر می رسد که بسیاری از مردم هستند. اکنون باید در مورد نرخ وام مسکن مذاکره کنیم.»

فرانسیس می گوید بودجه کوچک کواسی کوارتنگ در روز جمعه، که استرلینگ استرلینگ را در برابر سایر ارزها کاهش داده است و انتظار می رود نرخ بهره را تا نزدیک به 6 درصد افزایش دهد، باعث شد تا آنها بودجه خود را 100,000 پوند کاهش دهند و به حداکثر 750,000 پوند در طول یک دوره کاهش دهند. هفته

بیش از 40 درصد از وام مسکن موجود در چند روز گذشته از بازار خارج شده است.

فرانسیس می‌گوید: «از زمان بودجه، ما به دنبال خانه‌های ارزان‌تر و در نواحی دورتر از بریستول بوده‌ایم، زیرا این وضعیت باعث شده است که طرح اولیه ما به سرعت قابل دسترس نباشد. «نرخ‌های جدید به طرز وحشتناکی بالا هستند. ما بیمه از دست دادن شغل می گیریم چون خیلی نگران هستیم. خانه ای که اکنون امیدواریم بخریم در ولز، سامرست است، بنابراین کمی از جایی که ما امیدوار بودیم بخریم.

“نرخ وام مسکن بالاتری که اکنون باید بپردازیم، قطعاً کارهای نوسازی و توسعه را در معرض خطر قرار می دهد.”

“به احتمال زیاد خانه رویایی خود را از دست خواهیم داد”

کایل و شریک زندگی اش نزدیک به 10 سال است که با هم زندگی می کنند اما هنوز به طور جداگانه با والدین خود در همپشایر زندگی می کنند. این زوج فکر می کردند که بالاخره توانسته اند به اندازه کافی پس انداز کنند تا بتوانند روی نردبان ملک قرار گیرند و پیشنهاد خانه اولی را در اوایل سال جاری پذیرفته بودند.

اکنون، هرج و مرج نرخ بهره رویای مالکیت خانه آنها را از مسیر خود خارج می کند.

ما به مدت پنج سال در یک وام مسکن مطلوب با 2.8 درصد قفل شده بودیم. اما متأسفانه افرادی که ما می‌خریم هنوز ملکی پیدا نکرده‌اند، بنابراین این پیشنهاد در نوامبر منقضی می‌شود قبل از اینکه ما واقعاً چرخ‌ها را به حرکت درآوریم.

در ماه مه، زمانی که برای اولین بار درخواست دادیم، هیچ مشکلی برای گرفتن یک معامله خوب نداشتیم.

“اکنون، ما با چشم انداز درخواست مجدد روبرو خواهیم شد و اکنون احتمالاً پیشنهاد جدیدی دریافت خواهیم کرد که بازپرداخت ها را برای ما غیرقابل تحمل می کند. ما احتمالاً خانه رویایی خود را از دست خواهیم داد. چیزی که شبیه وام مسکن 1500 پوندی در ماه بود، اکنون احتمالاً 1000 پوند در ماه بیشتر خواهد بود. همراه با افزایش قبوض انرژی، این برای ما امکان پذیر نخواهد بود و به هیچ وجه کم درآمد نیستیم.»

کایل مشکوک است که سایر بخش‌های زنجیره آنها نیز ممکن است به دلیل افزایش نرخ‌های بهره و کاهش بسیار زیاد تعداد معاملات وام مسکن در حال فروپاشی باشد.

«کسانی که ما آنها را می خریم احتمالاً از تلاش برای گرفتن وام مسکن در بازار کنونی به تعویق خواهند افتاد. نتیجه هر چه که باشد، به نظر می رسد که همه چیز از بین می رود و همه اینها به دلیل تغییراتی است که صدراعظم ما انجام داده است که اصلاً ضروری نبود.»

“من نمی توانم نرخ 5٪ را بپردازم”

دنی، 36 ساله، یک مشاور رسانه های اجتماعی از لندن، شش سال است که برای خانه اول خود پس انداز کرده است.

او در اوایل تابستان امسال پیشنهاد موفقیت آمیزی برای ملکی در استراتفورد، شرق لندن ارائه کرد، اما همچنان منتظر است تا وام مسکن خود را تایید کند – که به نظر بعید به نظر می رسد، زیرا بانک ها صدها معامله را پس می گیرند که در نهایت باعث از دست رفتن پول آنها می شود. انگلیس دوباره نرخ بهره را افزایش داد.

“این بسیار بسیار استرس زا بوده است. من مجبور شدم چندین بار درخواست وام مسکن خود را دوباره ارسال کنم. “اول، بانک این پروسه را برای هفته ها به تعویق انداخت، در پایان آن من به دلیل یک مشکل فنی رد شدم – آنها فقط سود سهام من را در دو سال گذشته در نظر گرفتند – و نه حقوق نزدیک به 80000 پوند من در سال گذشته – چون من یک فریلنسر هستم

اکنون دو ماه از ارسال درخواست وام مسکن جدیدم می گذرد. من برای وام مسکن با نرخ بهره 3 درصدی با سپرده 15 درصدی درخواست دادم که به پرداخت ماهانه کمتر از 1500 پوند می رسید. الان سه هفته است که دنبال کارگزار وام مسکنم هستم. او در آخرین پیام خود گفت که روزانه به وام دهندگان ایمیل می‌فرستد و معوقات بزرگ را مقصر دانست.

“من مطمئن نیستم که در حال حاضر چه اتفاقی قرار است بیفتد. اگر این وام مسکن از بین برود، به این معنی است که من نمی‌توانم در این زمان خرید کنم، و شاید برای آینده قابل پیش‌بینی نه – نمی‌توانم نرخ بهره 5 درصدی را پرداخت کنم و قیمت مسکن در حال افزایش است.»

دنی با یکی از دوستانش می ماند و در مورد آینده نگران است. “من از بازگشت به اجاره می ترسم، جایی که قیمت ها نیز در حال افزایش است. من خیلی نگرانم.»