بیش از 40 درصد از وام های مسکن به عنوان قرقره بازار پس از مینی بودجه برداشته می شود | بازار مسکن

به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،

آخرین آمار نشان می دهد که از زمان اعلام بودجه کوچک خود در روز جمعه، بیش از 40 درصد از وام های مسکن موجود از بازار خارج شده است.

وام دهندگان از روز دوشنبه شروع به تعلیق محصولات کردند، زیرا آنها در تلاش برای قیمت گذاری آنها در میان عدم اطمینان در بازارهای مالی بودند – و نوسانات و تعداد پیشنهادات حذف شده در این هفته گلوله برفی را افزایش دادند.

آخرین داده‌های Moneyfacts که بر این بخش نظارت می‌کند، روز پنجشنبه نشان داد که 321 وام مسکن دیگر یک شبه برداشته شده است که مجموع آن را به 1621 می‌رساند و 2340 وام مسکن باقی مانده است.

در دوره 24 ساعته قبلی، 935 بسته برداشته شد که دو برابر رکورد قبلی 462 بسته در شروع قرنطینه های همه گیر بود.

به گفته شرکت تحقیقات مالی دفاکتو، بیش از 20 ارائه دهنده کل محدوده وام مسکن با نرخ ثابت خود را پس گرفته اند.

برخی از بزرگترین وام دهندگان گفتند که در عرض چند روز پیشنهادات خود را اصلاح خواهند کرد، در حالی که برخی دیگر ترجیح دادند تا زمانی که بازارهای مالی آرام شود، صبر کنند.

به گفته Moneyfacts، HSBC، TSB و Kent Reliance از جمله وام دهندگانی بودند که محصولات خود را تا پنجشنبه پس گرفتند.

کتی برین از Defaqto گفت: “محصولاتی که باقی مانده اند با سرعت زیادی در حال تغییر هستند، به نظر می رسد وام دهندگان واقعا مطمئن نیستند که چه چیزی را ارائه دهند و چه قیمتی را با این همه تغییرات در بازارهای پولی در حال حاضر.”

خریدارانی که برای اولین بار بار می‌آیند گزارش داده‌اند که برنامه‌هایشان برای خرید خانه به دلیل افزایش هزینه‌های مالی وام مسکن از بین رفته است.

صاحبان خانه با محصولات با نرخ ثابت، که بیشتر آنها دو سال دوام می آورند، می گویند که هزینه رهن مجدد، پرداخت سود را دو برابر کرده است و بیش از 2000 پوند در سال به هزینه معمول سالانه اضافه می کند.

پس از آنکه معامله گران مالی هزینه وام به موسسات بریتانیا را افزایش دادند، هزینه وام مسکن روز دوشنبه افزایش یافت. پیش‌بینی‌ها مبنی بر اینکه نرخ پایه بانک انگلستان در مسیر افزایش به 6 درصد از 0.25 درصد در سال گذشته است، به این معناست که وام‌دهندگان باید محصولات خود را مجدداً قیمت‌گذاری کنند، در برخی موارد برای پنجمین بار در سال جاری.

نرخ سوآپ مورد استفاده برای بیمه وام در یک دوره طولانی در روز دوشنبه افزایش یافت. نرخ سوآپ دو ساله از 0.45 درصد به بالای 5 درصد افزایش یافت، وام دهندگان را به حذف وام مسکن دو ساله از محدوده محصولات خود سوق داد.

تحلیلگران انتظار دارند که بانک مرکزی پس از اینکه اقتصاددان ارشد هاو پیل اعلام کرد که پس از واکنش منفی به کاهش مالیات در بودجه کوچک، افزایش قابل توجهی لازم است، در زمان تشکیل جلسه در ابتدای نوامبر، نرخ ها را حداقل یک درصد افزایش دهد.

کواسی کوارتنگ، صدراعظم، 45 میلیارد پوند کاهش مالیات، علاوه بر سقف قیمت انرژی 150 میلیارد پوندی را اعلام کرد. او گفت که باید انتظار کاهش بیشتر مالیات ها در یک بودجه کامل در ماه نوامبر را داشت.

سرمایه گذاران پس از اینکه صدراعظم گفت که کاهش هزینه ها باید با وام اضافی پرداخت شود، وحشت کردند. همچنین این نگرانی وجود داشت که “طرف رشد” کوارتنگ باعث افزایش تقاضای مصرف کننده در زمانی که بانک انگلستان در تلاش بود هزینه ها را با نرخ های بهره بالاتر کاهش دهد، وجود داشت.

اقتصاددانان محاسبه کردند که بانک مرکزی مجبور خواهد شد تا نرخ بهره را بیش از آنچه قبلاً انتظار می‌رفت افزایش دهد و هزینه وام‌های مسکن را تا نرخ بهره به سطوحی برساند که از قبل از سقوط مالی در سال 2008 مشاهده نشده بود.

Moneyfacts گفت که این وضعیت هنوز حل نشده است و “یک داستان در حال توسعه” باقی مانده است، و افزود که احتمالاً محصولات بیشتری در این هفته خارج خواهند شد.

این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.

منبع

درباره ی aban_admin

مطلب پیشنهادی

PC سابق Met می گوید که در مورد فلش قاب وین کوزنز اشتباه کرده است | وین کوزنز

به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ، افسر سابق پلیس مت که …