آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
در پی بودجه کوچک کواسی کوارتنگ، تقریباً 1000 بسته وام مسکن یک شبه از بازار بریتانیا بیرون کشیده شد.
Moneyfacts که بر این بخش نظارت میکند، اعلام کرد که 935 مورد از 3596 کالای وام مسکن بین سه‌شنبه تا چهارشنبه ناپدید شده‌اند که دو برابر رکورد قبلی 462 مورد در آغاز قرنطینه‌های همه‌گیر است.
تغییر ناگهانی در حال حاضر بازار مسکن را تهدید می کند، و وام گیرندگان می گویند که نتوانسته اند وام ها را تضمین کنند یا پیشنهادات موقت پس گرفته شده است، در حالی که دیگران جریمه های مالی هنگفتی می پردازند تا معاملات فعلی خود را شکست دهند و نرخ های ثابت را قفل کنند. طولانی تر
از اولین بار وام‌دهندگان در مالکیت مشترک گرفته تا افرادی که وام‌های مسکن به ارزش میلیون‌ها پوند دریافت می‌کنند، اکنون حس یک بمب ساعتی مالی شخصی قابل لمس است، به طوری که بازارها پیش‌بینی می‌کنند که نرخ بهره تقریباً از 2.25 درصد به 6 درصد در بهار آینده سه برابر شود.
یکی از دلالان وام مسکن گفت که مشتری ثروتمندی دارد که حاضر است 95000 پوند به عنوان جریمه برای شکستن یک معامله با نرخ ثابت بپردازد.
او 21 ماه از قرارداد پنج ساله با 1.89 درصد باقی مانده است و متأسفانه برای او هزینه بازخرید زودهنگام 5 درصد است. او در حال آماده شدن برای پرداخت هزینه بازپرداخت 95000 پوندی است تا نرخ جدید 3.49 درصد را به مدت هفت سال تضمین کند.
در انتهای دیگر مقیاس، گلن رابینسون 68 ساله قرار دارد که سعی کرد برای کمک به تامین مالی آخرین مرحله حل و فصل طلاق، خانه خود را دوباره رهن کند.
او با نرخ 160 پوند در ماه موافقت کرده بود اما اکنون این نرخ سقوط کرده است.
او گفت: “اکنون احتمالا مجبور خواهم شد برای جمع آوری پول توسط دادگاه مجبور به فروش مضطرب شوم.” من 68 ساله هستم و در نتیجه زنجیره رویدادهایی که در حال رخ دادن است، با یک ویرانی مالی مشخص روبرو هستم.
یک مهندس نرم‌افزار 42 ساله که در کمبریج شکار میکند و خواست نامش فاش نشود، گفت که عصر دیروز، کمتر از 12 ساعت پس از دریافت تفاهم نامه فروش، درخواست خود را برای وام مسکن ثابت دو ساله با بهره 4.32 درصد امضا کرده است. برای ملک دو تخته
او روز سه‌شنبه را در حالی که مقالاتی درباره لغو وام‌های مسکن می‌خواند، «جیمیل» را به وحشت انداخته و تازه کرد. «ساعت 4 بعدازظهر ایمیلی دریافت کردم که از من خواسته بود اسناد وام مسکن را امضا کنم. یک دقیقه بعد، ایمیل دیگری از کارگزارم دریافت کردم که در آن به او اطلاع داده شده بود که وام‌دهنده من نرخ‌های خود را امشب کاهش می‌دهد، بنابراین اگر می‌خواستم نرخ خود را تضمین کنم، کمتر از یک ساعت فرصت داشتم تا این کار را انجام دهم.»
او می‌گوید که اگر این معامله از بین برود، “100٪” از بازار با نرخ‌های بهره فعلی قیمت گذاری می‌شود. “همه چیز بر این سوار است.”
جف وام مسکن جدید، که ماهانه 600 پوند در یک آپارتمان مشترک در لندن می پردازد، گفت: “من در حال حاضر وحشت زده ام، در تعجب هستم که آیا باید شغل جدیدی پیدا کنم. مادرم به من گفت که وحشت نکنم، اما تو شروع می‌کنی به تمام هزینه‌هایت فکر می‌کنی، نه فقط قبض انرژی، بلکه اجاره زمین، آوردن ناهار بسته‌بندی شده، دوش گرفتن در محل کار به جای در خانه.»
یکی دیگر از متخصصان جوان، هنری لنگفورد، 31 ساله، گفت که مالکیت مشترک را انتخاب کرده است، زیرا این تنها راه برای خرید آپارتمان در منطقه ای است که می خواست در لندن زندگی کند.
من واقعاً در مورد آن نگران هستم. سیاست های محافظه کارانه احتمالا از افرادی مثل من محافظت می کند. من به آنها رای نمی دهم اما این به یک دام بزرگ تبدیل شده است. آیا باید بفروشم؟ آیا می‌توانم بفروشم یا سرفه می‌کنم و سعی می‌کنم طوفان را تحمل کنم.»
او با اشاره به بحران گسترده‌تر هزینه‌های زندگی گفت: «احساس می‌کنم این اولین باری است که طبقات متوسط در این مورد تحت فشار قرار می‌گیرند. “این یک زنگ بیدارباش است.”
کارن نویه، کارشناس وام مسکن در شرکت مدیریت ثروت Quilter، «سیستم‌های وام‌دهندگان با صف‌های مجازی طولانی برای وام‌گیرندگان و مشاورانی که تلاش می‌کنند آنها یا مشتریانشان را با نرخ‌های کنونی معامله کنند، خراب شده‌اند».
«آن بیرون کاملاً دیوانه است. ما از وام دهندگان دریافت می کنیم که معاملات را در کوتاه مدت یا بدون اطلاع قبلی پس می گیرند. به طور معمول آنها 48 ساعت مهلت می دادند.
او می‌گوید برای مصرف‌کنندگان مهم است که به یاد داشته باشند که بانک‌ها «پیشنهادها» را پس نمی‌گیرند، بلکه فقط معاملاتی را در ویترین مغازه‌ها انجام می‌دهند. وام‌دهندگان هنوز می‌توانند شش ماه قبل از انقضای معاملات ثابت، نرخ‌ها را قفل کنند و تصمیم‌گیری در مورد گزینه‌ها را تا پایان خط به تعویق بیاندازند.
او گفت: «این مانند سقوط مالی در سال 2008 نیست. «بانک ها پول دارند. وام گرفتن هنوز در دسترس است و نرخ بهره هنوز واقعاً پایین است. فقط هزاره ها در یک گردباد هستند و عادت به دیدن نرخ های بالاتر ندارند.»
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
