آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
نزدیک به 300 معامله وام مسکن در 24 ساعت گذشته توسط بانک ها و انجمن های ساختمانی پس از کاهش ارزش پوند منجر به افزایش پیش بینی ها در مورد افزایش نرخ بهره به نزدیک به 6٪ شد.
بانک ایرلند، بانک کلایددیل، پست اداره پول و انجمن های ساختمانی از جمله مونموثشر، فرنس و دارلینگتون از جمله نام هایی هستند که محصولات را پس گرفته اند.
بانک ایرلند در بیانیه ای اعلام کرد که «به دلیل تغییرات در بازار مالی، ما در حال حاضر هیچ نرخ جدیدی برای مشتریان جدید یا موجود نداریم. ما در اسرع وقت طیف جدیدی از نرخ های وام مسکن را راه اندازی خواهیم کرد.”
ویرجین مانی و جامعه ساختمانی اسکیپتون از جمله وام دهندگانی بودند که اعلام کردند معاملات وام مسکن خود را در روز دوشنبه انجام می دهند.
بزرگ‌ترین وام‌دهنده وام مسکن کشور، هالیفاکس، همچنین گفت که محصولات وام مسکن با کارمزد خود را – که در آن وام‌گیرندگان برای تضمین نرخ بهره ثابت پایین‌تر، کارمزدی می‌پردازند – کنار می‌کشد و از چهارشنبه به محدوده کامل بدون کارمزد می‌رود.
سخنگوی Halifax گفت: “در نتیجه تغییرات قابل توجه در هزینه بودجه، ما در حال ایجاد برخی تغییرات در محدوده محصولات خود هستیم.”
به گفته شرکت داده Moneyfacts، روز سه‌شنبه، 3596 معامله وام مسکن در دسترس بود که 284 کمتر از قبل از سقوط شدید ارزش پوند در صبح دوشنبه بود. در پایان سال گذشته وام گیرندگان بالقوه 5315 محصول برای انتخاب داشتند.
راشل اسپرینگال، کارشناس امور مالی در مانیفکتز، گفت که بازار به شدت بی ثبات است و به وام گیرندگان توصیه کرد برای ارزیابی بهترین گزینه خود به دنبال مشاوره مستقل باشند. او گفت: «آشفتگی در بازار وام مسکن ممکن است باعث ناامیدی هم در میان وام گیرندگان و هم در میان دلالان شود، زیرا آنها می بینند معاملات یک شبه ناپدید می شوند.
کاهش یک شبه معاملات – معادل افت 7 درصدی – در حالی اتفاق می‌افتد که وام‌دهندگان برای قیمت‌گذاری دقیق محصولات خود پس از بودجه کوچک هفته گذشته که باعث کاهش پوند و اوراق قرضه دولتی شد، تلاش می‌کنند.
وام دهندگان نرخ بهره وام مسکن خود را در برابر نرخ پایه بانک انگلستان قیمت گذاری می کنند که در روز پنجشنبه به 2.25 درصد افزایش یافت. پیش از آن، بازارهای مالی پیش‌بینی می‌کردند که نرخ پایه تا بهار آینده به 4.5 درصد افزایش یابد، زیرا BoE تلاش کرد تورم را کنترل کند.
پس از کاهش ارزش پوند در روز دوشنبه، این رقم پیش بینی شده اکنون به 5.8 درصد رسیده است، زیرا بازارها معتقدند فشار تورمی اضافی ناشی از افزایش قیمت سوخت، غذا و کالاهای مصرفی وارداتی، بانک را ملزم به افزایش شدیدتر نرخ پایه خواهد کرد.
بر اساس گزارش Moneyfacts، شرکت‌های دیگری که محصولات خود را پس گرفته‌اند، ویدا هوملوانس و همچنین انجمن‌های ساختمانی West Brom، Cambridge و Bath هستند.
از هر پنج خانوار یک نفر دارای نرخ متغیر است – یا وام مسکن ردیاب، که در آن نرخ پرداخت شده به طور صریح با نرخ پایه بانک مرتبط است، یا نرخ متغیر استاندارد وام دهنده آنها (SVR) – و همچنین خبرهای بدی برای آنها وجود دارد.
SVR ها به صلاحدید وام دهنده تغییر می کنند و بانک هلیفاکس و اسکاتلند ویدوز اعلام کرده اند که بانک آنها با 0.5 درصد افزایش به 5.74 درصد می رسد.
سارا کولز، تحلیلگر ارشد امور مالی شخصی در Hargreaves Lansdown گفت: «بازیگران عمده وام مسکن پس از تغییر باد در بادبان‌ها می‌روند. “افزایش چشمگیر انتظارات بازار در مورد نرخ های آتی یک شبه، هزینه انجام تجارت را افزایش داده است و وام دهندگان در حال استراحت برای ارزیابی مجدد و قیمت گذاری مجدد هستند.”
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
