دو وام دهنده بریتانیایی در بحبوحه نوسانات بازار، به طور موقت معاملات وام مسکن جدید منعقد کردند | وام مسکن

وام دهندگان بریتانیایی Virgin Money و Skipton Building Society در واکنش به نوسانات بازار مالی ناشی از بودجه کوچک دولت، به طور موقت معاملات وام مسکن برای مشتریان جدید را لغو کردند.

پس از اینکه پوند به پایین‌ترین حد خود رسید و نرخ بهره بدهی‌های دولتی را به بالاترین سطح ۱۲ سال اخیر رساند، وام‌دهندگان برای قیمت‌گذاری دقیق محصولات خود با مشکل مواجه بودند، چیزی که کارگزاران پیش‌بینی می‌کردند تنها شروع یک تغییر بزرگ در بازار وام مسکن بریتانیا است.

ویرجین مانی هشداری را به کارگزاران ارسال کرد و به آنها اطلاع داد که به طور موقت محصولات وام مسکن خود را برای مشتریان جدید تا ساعت 20 روز دوشنبه پس می‌گیرد. اعلان‌های مشابهی توسط انجمن ساختمان‌سازی Skipton ارسال شد که گفت فوراً محصولات خود را تولید خواهد کرد.

“به دنبال هفته گذشته [Bank of England base rate hike to 2.25%] اسکیپتون در ایمیلی به کارگزاران گفت: و با بودجه کوچک بعدی دولت، ما همچنان شاهد آشکار شدن واکنش بازار هستیم. “در پاسخ، ما به طور موقت محدوده محصولات تجاری جدید خود را با اثر فوری خارج خواهیم کرد.”

اسکیپتون افزود: «ما این تصمیم را ساده نگرفتیم، اما این کار را انجام دادیم تا از اختلال بیشتر برای شما و مشتریانتان جلوگیری کنیم.

سخنگوی انجمن ساختمان گفت که امیدوار است وام های مسکن خود را مجدداً قیمت گذاری کند و اطمینان داد که “محدوده جدیدی به زودی به فروش خواهد رسید”. آنها افزودند: «مشتریانی که برنامه‌های در دست اجرا دارند تحت تأثیر این موضوع قرار نمی‌گیرند و محدوده مشتریان فعلی ما همچنان در دسترس است».

اوایل روز دوشنبه، هالیفاکس، بزرگ‌ترین وام‌دهنده وام مسکن بریتانیا، گفت که محصولات وام مسکن خود را که در ازای نرخ‌های بهره پایین‌تر ارائه می‌کردند، پس گرفته است و در حال حرکت به محدوده کامل بدون کارمزد است.

این آخرین پیامد از بودجه کوچک دولت در روز جمعه بود که سرمایه گذاران نگران تأثیر بلندمدت کاهش گسترده مالیات و افزایش شدید استقراض دولت هستند.

نیکلاس مندز، کارگزار وام مسکن جان شارکل، گفت که بازارها آنقدر غیرقابل پیش بینی بودند که وام دهندگان قادر به قیمت گذاری محصولات خود نبودند، فرآیندی که معمولاً فقط شامل پیش بینی شرایط اقتصادی، از جمله نرخ بهره، دو هفته قبل است.

این باعث یک واکنش زنجیره‌ای در بازار شد که در آن هیچ وام‌دهنده‌ای نمی‌خواست آخرین کسی باشد که با وام‌های مسکن عرضه می‌شود، از ترس غرق شدن در برنامه‌ها. مندز گفت که این منطقه برای وام گیرندگان “منطقه ناشناخته” است.

سخنگوی Virgin Money تأیید کرد که وام دهنده به خدمات وام گیرندگان فعلی که امیدوارند در پایان دوره خود وام مسکن مجدد بدهند، ادامه خواهد داد و با فرض ثبات بازار، محصولات خود را تا پایان هفته برای مشتریان جدید بررسی خواهد کرد.

یکی از سخنگویان ویرجین مانی گفت: «با توجه به شرایط بازار، ما به طور موقت محصولات وام مسکن ویرجین مانی را برای مشتریان جدید خارج کرده ایم. «برنامه‌های موجود که قبلاً ارسال شده‌اند به صورت عادی پردازش می‌شوند و ما به ارائه محدوده انتقال محصول خود برای مشتریان فعلی ادامه خواهیم داد. ما انتظار داریم تا اواخر این هفته یک سری محصولات جدید را عرضه کنیم.