گزارش نشان می‌دهد که ترسناک‌ترین چیز ناامنی است: اجاره‌کنندگان بالای 50 سال استرالیا از آینده نامشخص می‌ترسند | اخبار استرالیا

بر اساس گزارش جدید یکی از بزرگترین مؤسسات خیریه استرالیا، تقریباً سه چهارم مستاجران بالای 50 سال از آینده گران قیمت و ناپایدار با هزینه های مارپیچ مسکن و منجر به ناامنی می ترسند.

انگلیکر استرالیا اخیراً از 500 نفر بالای 50 سال در مورد شرایط مسکن، امیدها و ترس هایشان نظرسنجی کرد. گزارش بعدی با عنوان «پیری در محل: خانه و مسکن برای مستاجران مسن استرالیا» که در روز سه‌شنبه منتشر شد، نشان داد که هزینه‌های مسکن بزرگ‌ترین مانع برای اقامت مستاجران مسن‌تر در همان مکان با افزایش سن است.

اکثر مردم – 87٪ از افراد مورد بررسی – با افزایش سن می خواستند در خانه بمانند و بیش از 78٪ از افراد بالای 55 سال می خواستند به جای نقل مکان به مراکز مراقبت سالمندان در خانه خود زندگی کنند.

اما 72 درصد از کسانی که در اجاره‌ای خصوصی زندگی می‌کنند، هزینه‌های مسکن را مانعی برای پیری در محل می‌دانستند، در مقایسه با 4 درصد از کسانی که مالک خانه‌های خود بودند. حتی برای کسانی که هنوز وام مسکن دارند، تنها 11 درصد هزینه را به عنوان یک مانع می دیدند. برای کسانی که خانه شخصی خود را داشتند، موانع به احتمال زیاد مرتبط با سلامتی بود، همراه با ناتوانی در تغییر خانه خود برای دسترسی و ایمنی، و سایر هزینه های زندگی رو به افزایش.

جدیدترین عکس فوری مقرون به صرفه اجاره Anglicare نشان داد که زوجی که مستمری سنی دریافت می‌کنند می‌توانند تنها 1.4 درصد از املاک موجود برای اجاره را بپردازند. این نظرسنجی نشان داد که قیمت‌های نسبتاً بالا به این معناست که روستاهای بازنشستگان نیز گزینه‌ای برای اکثر مستاجران مسن‌تر نیستند.

وندی موریس، 75 ساله، که در “یک آپارتمان اجاره ای کوچک در پرث هیلز” زندگی می کند که از طریق Gumtree پیدا کرد، گفت که سیستم اجاره خصوصی خراب شده است.

موریس پنج سال و نیم پیش به آپارتمان او نقل مکان کرد. در 14 سال قبل، او 11 بار نقل مکان کرده بود، بیشتر اوقات به این دلیل که صاحبخانه یا ملک را می‌فروخت یا می‌خواست اجاره بها را بیش از آنچه موریس می‌توانست برای بازنشستگی سنی بپردازد، افزایش دهد.

در حالی که موریس اخیراً سرمایه‌ای بادآورده دریافت کرده است که او را قادر می‌سازد ملکی بخرد، زندگی به عنوان یک مستأجر طولانی‌مدت مسن‌تر، او را به‌شدت از آنچه که همسن و سال‌هایش با آن روبرو هستند آگاه کرده است.

“به سادگی هیچ اجاره ای مقرون به صرفه برای کسی که مستمری دریافت می کند وجود ندارد. اگر فردا به من اطلاع داده شود، [and had not received this windfall] من باید یک خانه مشترک داشته باشم. موریس گفت.

ترسناک ترین چیز ناامنی و عدم استطاعت است، به ویژه برای زنان مسن تر… این شما را از جامعه خود بیرون می کند. همچنین تعویض آن بسیار گران است. این استرس مالی و مسائل مربوط به سلامت روان است که همراه با آن است.

اکثر خانه های اجاره ای استانداردهای دسترسی اولیه را رعایت نمی کنند. تنها 46 درصد از مستاجران مورد بررسی گفتند که خانه آنها برای افراد مسن با محدودیت حرکت مناسب است، در مقایسه با بیش از 70 درصد از کسانی که خانه شخصی خود را داشتند. مستاجرها اغلب به دلیل نیاز به دریافت مجوز صاحبخانه از انجام اصلاحات منع می شدند و اجاره نامه های ناامن آنها را به این سوال وا می داشت که آیا ارزشش را دارد یا خیر.

در حالی که کد ملی ساخت و ساز اخیراً به روز شده اکنون حداقل استانداردهای دسترسی را شامل می شود، آنها فقط برای ایالت ها و مناطقی که این بندها را پذیرفته اند اجباری هستند. نیو ساوت ولز و استرالیای غربی امتناع کرده اند.

گزارش Anglicare تقویت حقوق اجاره‌کنندگان، حمایت دولت از آزمایش‌های اجاره‌ای طولانی‌مدت، ساخت مسکن اجتماعی به‌ویژه برای افراد مسن‌تر، و اجرای آزمایشی مدل‌های مسکن عادلانه‌تر و نوآورانه‌تر، مانند تعاونی‌های اجاره‌ای و مدل‌های هم‌نشینی که در دانمارک دیده می‌شود، توصیه می‌کند.

همچنین استدلال می‌کند که استرالیایی‌ها باید بدون توجه به وضعیت محل اقامتشان، حق دسترسی به خدمات مراقبت از سالمندان را داشته باشند.

این گزارش همچنین توصیه می‌کند که پرداخت کمک اجاره مشترک المنافع به میانگین اجاره‌ها براساس مکان فهرست‌بندی شود. در این گزارش آمده است: «افزایش یکباره کافی نخواهد بود»، و استدلال می‌کند که افزایش ساده در CRA «نباید با یک راه‌حل سیستمی یا بلندمدت اشتباه گرفته شود».

کاسی چمبرز، مدیر اجرایی Anglicare Australia گفت: «این در زمانی از زندگی است که ثبات بیش از همیشه مهم است. «هر کس باید بتواند با بزرگتر شدن زندگی را به بهترین شکل زندگی کند. برای اکثر مردم، این به معنای پیری در خانه خود است، اما بحران مسکن، استرالیایی‌های بیشتری را از این رویا باز می‌دارد.