املاک دوک نشین کورنوال به ارزش یک میلیارد پوند به شاهزاده ویلیام | سلطنت

با روی کار آمدن شاهزاده چارلز به تاج و تخت، پسر ارشد او وارث ظاهری و بیست و پنجمین دوک کورنوال شد.

همراه با این عنوان، شاهزاده ویلیام به طور خودکار دوک نشین کورنوال را به ارث می برد که بیش از نیم قرن است که منبع درآمدی برای پدرش بوده است. این به لطف مالکیت زمینی به مساحت بیش از 52000 هکتار (128000 هکتار) است که او را به یکی از بزرگترین زمینداران انگلستان تبدیل می کند.

دوک نشین کورنوال دارای زمین در 20 شهرستان در انگلستان و ولز است – اکثریت آن در کورنوال نیست – از دوون تا کنت و کارمارتن شایر تا ناتینگهام شایر.

بسیاری از املاک شامل زمین‌های کشاورزی است، اما شامل خانه‌ها و املاک تجاری، جنگل‌ها، رودخانه‌ها، خط ساحلی و حدود یک سوم پارک ملی Dartmoor است که زمانی برای استخراج مواد معدنی مانند قلع و مس استفاده می‌شد.

برخی از دارایی‌های غیرعادی‌تر این املاک عبارتند از زمین کریکت بیضی در مرکز لندن – که از سال 1874 توسط باشگاه کریکت شهرستان ساری اجاره شده است – و همچنین زندان دارت‌مور، و یک مهد کودک و مرکز باغ در Lostwithiel در کورنوال. دارایی خالص دوک نشین در پایان ماه مارس بیش از یک میلیارد پوند ارزش داشت که بخش عمده آن از دارایی های دارایی سرمایه گذاری بود.

این دوک نشین را می توان تقریباً 700 سال قبل از سال 1337 ردیابی کرد، زمانی که ادوارد سوم یک ملک خصوصی ایجاد کرد که می توانست برای پسر و وارثش، شاهزاده ادوارد، استقلال ایجاد کند. یک منشور از آن زمان حکم می‌کرد که هر دوک آینده کورنوال بزرگترین پسر بازمانده پادشاه خواهد بود.

شاه چارلز سوم نه تنها از سه سالگی وارث تاج و تخت بود، بلکه طولانی‌ترین دوک کورنوال در تاریخ بود، که در سال 2019 50 سال از اداره املاک را جشن گرفت. او اداره املاک را بر عهده گرفت و صاحب حق شد. تا در 21 سالگی درآمد کامل خود را دریافت کند.

بر اساس وب سایت دوک نشین، تحت رهبری او، درآمد سالانه چند میلیون پوندی املاک برای تأمین مالی «فعالیت های عمومی، خصوصی و خیریه» چارلز استفاده می شد.

این درخواست به چارلز اعتبار می دهد که این املاک به گونه ای مدیریت می شود که “پایدار، از نظر مالی قابل دوام و ارزش معناداری برای جامعه محلی” باشد.

علایق شخصی او، از طریق علاقه او به معماری و پایداری، از جمله کشاورزی ارگانیک، کار دوک نشین را شکل داد.

چارلز همچنین پشت ایجاد پاوندبری، دهکده نمونه در نزدیکی دورچستر در دورست بود که بیش از 3000 نفر را در خود جای داده است.

او همچنین بیش از سه دهه پیش، در سال 1990، شرکت غذایی Duchy Organics را راه‌اندازی کرد و بسیاری از مصرف‌کنندگان ممکن است نام این املاک را با خواربارفروشی‌های دوشی، از جمله میوه، سبزیجات و گوشت مرتبط کنند.

با این حال، این نام تجاری پس از بحران مالی 2007 با مشکلات مالی مواجه شد و با امضای قرارداد مجوز با خرده‌فروش Waitrose در سال 2009، به یک راه نجات تبدیل شد.

اکنون دوک نشینی به ویلیام رسیده است، سؤالاتی وجود دارد که او چه مسیری را انتخاب خواهد کرد و چگونه می تواند املاک را شکل دهد.

او همچنین وارث پروژه توسعه مسکونی در نانسلدان است، توسعه ای به شهر نیوکوی در کورنوال، جایی که بیش از 4000 خانه و یک خیابان بلند در پروژه ای ساخته می شود که انتظار می رود سه دهه طول بکشد.

برنامه ریزی جانشینی به وضوح در سال های اخیر انجام شده است: آخرین گزارش مالی سالانه دوک نشین بیان می کند که ویلیام و برخی از مشاوران شخصی او «به حضور در بسیاری از کمیته های غیر اجرایی برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد حکمرانی دوک نشین و کمیته های مختلف ادامه دادند. ابتکاراتی که کمیته ها بر آن نظارت می کنند و برای ملاقات با اعضای جدید.

ثابت شده است که مالکیت این دارایی برای چارلز سودآور بوده و طبق حساب‌های سالانه دوک نشین، ۲۱ میلیون پوند درآمد برای سال منتهی به ۳۱ مارس ۲۰۲۲ به او پرداخت کرده است.

سؤالاتی در مورد اینکه آیا ویلیام، دوک جدید، از پدرش در مالیات پرداختی بر درآمد دوک نشین خود پیروی خواهد کرد یا خیر، وجود خواهد داشت.

چارلز به طور داوطلبانه بالاترین نرخ مالیات بر درآمد – 45٪ – را بر درآمد دوک نشین پس از کسر مخارج رسمی، معروف به “مازاد” آن، پرداخت کرد که در سال مالی گذشته در مجموع 23 میلیون پوند بود.

دوک نشین یک شرکت در نظر گرفته نمی شود، به این معنی که چارلز مسئول پرداخت مالیات شرکت یا مالیات بر عایدی سرمایه نبود.

این موضوع قبلاً انتقاداتی را برانگیخته است، از جمله نمایندگان مجلس در کمیته حساب‌های عمومی با نفوذ مجلس، که قبلاً خواستار تحقیق در مورد امور مالیاتی املاک شده بودند.

در روزهای اخیر، مالک یک معدن قلع کورنیش، جایی که سریال تلویزیونی بی‌بی‌سی Poldark در آن فیلم‌برداری می‌شد، از تصمیم دوک نشین مبنی بر آغاز پیگرد قانونی علیه او به دلیل پرداخت نشدن اجاره بهای معابر زیرزمینی معدن انتقاد کرده است. دوک نشین مالک حقوق معدنی معدن است.

شاهزاده ویلیام اکنون باید در مورد این موضوع و موارد دیگر مذاکره کند، زیرا او در مورد جهت استراتژیک دوک نشین تحت کنترل خود تصمیم می گیرد.