وام دهندگان اورگراند گیرنده ای را برای تصرف مقر هنگ کنگ منصوب می کنند – منابع | اورگراند

دو منبع گفتند وام دهندگان گروه توسعه دهنده چینی اورگراند یک گیرنده را برای تصرف مقر آن در هنگ کنگ تعیین کرده اند، زیرا بدهکارترین توسعه دهنده جهان در تلاش است تا از بحران بدهی خود خارج شود.

اورگراند بیش از 300 میلیارد دلار (260 میلیارد پوند) بدهی دارد و از زمانی که در دسامبر سال گذشته 22.7 میلیارد دلار از بدهی های خارج از کشور را نپرداخت، توسط یک عملیات نجات دولتی زنده نگه داشته شد.

این شرکت در تلاش است مرکز 26 طبقه China Evergrande خود را در منطقه وان چای هنگ کنگ به عنوان بخشی از تلاش برای دفع دارایی خود با هدف جمع آوری سرمایه بفروشد.

فایننشال تایمز که اولین بار این خبر را گزارش کرد، گفت که یک وام دهنده که نامش فاش نشده است، در اوایل این هفته به اورگراند گفت که یک گیرنده را تعیین کرده است تا مسئولیت ملک را که 1.27 میلیارد دلار ارزش دارد، بر عهده بگیرد و مجبور به فروش شود. منابع گفتند.

برج هنگ کنگ توسط وام دهندگان به رهبری China Citic Bank International، زیرمجموعه هنگ کنگ بانک دولتی چین China Citic Bank Corp Ltd برای وام تعهد شده است.

اورگراند از اظهار نظر خودداری کرد. سیتیک بانک بلافاصله به درخواست رویترز برای اظهار نظر پاسخ نداد.

رویترز در ماه ژوئیه به نقل از منابع گزارش داد که Evergrande به دنبال فروش دفتر مرکزی خود در هنگ کنگ از طریق یک فرآیند مناقصه است و درآمد حاصل از فروش برای بازپرداخت طلبکاران خارج از کشور به عنوان بخشی از طرح بازسازی بدهی استفاده می شود.

با این حال، یکی از افراد آشنا با وضعیت روز پنجشنبه گفت که در جریان فروش ژوئیه، حدود سه پیشنهاد دهنده کمتر از ارزش 1.27 میلیارد دلاری پیشنهاد داده اند و این پیشنهاد برای اورگراند بسیار پایین است که نمی تواند بپذیرد.

اورگراند ضرب الاجل خود را برای ارائه یک پیشنهاد بازسازی دقیق تا پایان جولای از دست داد. این شرکت در یک به‌روزرسانی در آن ماه گفت که روند بررسی دقیق ادامه دارد و انتظار می‌رود این کار در آینده نزدیک تکمیل شود و هدف آن اعلام برنامه‌ای مشخص در سال 2022 باشد.

بازار مسکن چین در دو دهه گذشته باعث رشد شده است و اکنون بزرگترین طبقه دارایی در جهان است، با ارزش تصوری بین 55 تا 60 تریلیون دلار، که بزرگتر از کل سرمایه بازار سهام ایالات متحده است.

با این حال، توسعه دهندگان اکنون پس از محرومیت از اعتبار آسان، در حال سقوط هستند. قیمت ها در حال کاهش است؛ صاحبان خانه از پرداخت وام مسکن برای خانه های ناتمام امتناع می کنند و رکود ساخت و ساز و املاکی که فروخته می شوند، دولت های محلی را که برای درآمد به فروش زمین متکی هستند فلج می کند.

بحران بدهی در بخش املاک چین در ابتدا با سرکوب وام دهی بی پروا به رهبری پکن ایجاد شد و منجر به پیش بینی ها مبنی بر کاهش فروش خانه ها در این کشور در سال جاری تا یک سوم کاهش یافت و فشار بر توسعه دهندگان در تلاش برای تکمیل پیش بینی ها افزایش یافت. -املاک فروخته شده