آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
میانگین قیمت یک خانه در بریتانیا در ماه آگوست مجدداً افزایش یافت، اگرچه نرخ رشد سالانه کاهش یافت، زیرا بزرگترین وام دهنده این کشور در مورد “دوره چالش برانگیزتر” در آینده برای قیمت مسکن هشدار داد.
طبق گزارش هالیفاکس، میانگین قیمت یک خانه در ماه آگوست 0.4 درصد بیشتر از ماه قبل بود و یک رکورد دیگر را ثبت کرد.
این افزایش ماهانه را «نسبتاً ملایم» در مقایسه با تورم سریع قیمت مسکن که در چند وقت اخیر مشاهده شده است، که در آن میانگین افزایش ماهانه قیمت مسکن 0.9 درصد بوده است، خوانده است.
افزایش ماه اوت نشان دهنده بازگشت به رشد قیمت مسکن است، پس از آن که قیمت مسکن در ماه جولای برای اولین بار در بیش از یک سال گذشته کاهش یافت. هالیفاکس در آن زمان هشدار داد که نرخ های بهره بالاتر و بحران گسترده تر هزینه زندگی تاثیر خواهد داشت.
نرخ سالانه رشد قیمت مسکن در ماه گذشته اندکی کاهش یافت و از 11.8 درصد در ژوئیه به 11.5 درصد رسید که پایین‌ترین سطح در سه ماه گذشته است. قیمت یک خانه متوسط در طول 12 ماه گذشته بیش از 30000 پوند افزایش یافته است.
بانک مرکزی انگلیس در اوایل آگوست بزرگترین افزایش نرخ بهره خود را در 27 سال اخیر اعلام کرد و نرخ پایه بریتانیا را به 1.75 درصد رساند – بالاترین میزان در 13 سال گذشته – در تلاشی برای مهار تورم فزاینده زیرا قیمت گاز باعث افزایش قبوض انرژی بریتانیا می شود. کمیته سیاست پولی بانک مرکزی در اواسط شهریور ماه آینده نرخ های بهره را مورد ارزیابی مجدد قرار خواهد داد و انتظار می رود تا سال آینده نیز به افزایش نرخ بهره ادامه دهد.
کیم کینیر، مدیر وام مسکن هالیفاکس، گفت: «قیمت مسکن تاکنون ثابت کرده است که در مواجهه با عدم اطمینان اقتصادی فزاینده انعطاف‌پذیر بوده است.
با این حال، او افزود: «بررسی‌های صنعت به سمت انتظارات خنک‌تر در اکثر مناطق بریتانیا اشاره میکند، زیرا تقاضای خریداران کاهش می‌یابد، و سایر شاخص‌های آینده‌نگر نیز حاکی از کندی احتمالی در فعالیت بازار است.»
هالیفاکس گفت که افزایش سقف قیمت انرژی در ماه اکتبر و پس از آن انتظار می‌رود فشار بر امور مالی خانوار را افزایش دهد، که همچنین میزان وام‌گیری خریداران بالقوه را محدود میکند.
Kinnaird گفت: «با توجه به نسبت قیمت مسکن به درآمد در حال حاضر از لحاظ تاریخی بالا، دوره چالش برانگیزتری برای قیمت مسکن باید انتظار داشت.
ولز همچنان کشوری با بالاترین تورم سالانه قیمت مسکن است، جایی که قیمت‌ها بیش از 16 درصد افزایش یافته است، قوی‌ترین سطح رشد از اوایل سال 2005. این بدان معناست که میانگین قیمت‌ها در ولز در طول سال گذشته 31246 پوند افزایش یافته است. قیمت یک خانه معمولی 224858 پوند است.
قیمت مسکن در لندن نسبت به سایر مناطق بریتانیا کندتر افزایش یافته است، اگرچه معمولاً از پایه بالاتر شروع می شود.
با این حال، تورم سالانه قیمت در پایتخت اکنون به 8.8 درصد رسیده است، که بالاترین سطح در بیش از شش سال گذشته است و قیمت یک ملک معمولی را به رکورد 554718 پوند رسانده است.
قیمت متوسط یک خانه در لندن طی 12 ماه گذشته 44669 پوند افزایش یافته است.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
