آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
تحقیقات نشان می‌دهد که ابرثروتمندان 13.5 درصد بیشتر از تابستان گذشته برای اجاره املاک مجلل مرکز لندن پرداخت می‌کنند که نشان می‌دهد میلیونرها و میلیاردرهای خارجی در حال بازگشت به پایتخت هستند.
عامل املاک Savills محاسبه کرد که در طول سال منتهی به ژوئن 2022، میانگین قیمت اجاره‌های «مرکز لندن» با این رقم افزایش یافته است که بالاترین افزایش سالانه در بیش از 20 سال گذشته است.
جسیکا تاملینسون، تحلیلگر تحقیقاتی در Savills، گفت که افزایش قیمت ناشی از “فقدان شدید سهام” و جهش تقاضا از سوی مستاجرین “در پاسخ به بازگشت سرمایه به زندگی” بوده است.
از جمله املاکی که در حال حاضر برای اجاره در دسترس هستند، یک خانه تراس پنج خوابه در بلگراویا با قیمت 180979 پوند در ماه است. این بیشتر از هزینه خرید یک خانه شش خوابه در ساندرلند است.
یک آپارتمان یک تخته نزدیک به سیرک پیکادیلی با قیمت 80000 پوند در ماه یا 18000 پوند در هفته در بازار موجود است.
ساویلز گفت که تعداد املاک موجود در مرکز اصلی لندن – که به صورت محدود از ناتینگ هیل در غرب تا کاونت گاردن در شرق و از پارک ریجنت در شمال تا چلسی امبانکمنت در جنوب امتداد دارد – 35 درصد کمتر از تعداد موجود در لندن است. ژوئن 2019 قبل از وقوع بحران کووید-19.
تاملینسون گفت: «ارزش اجاره اصلی در لندن از ابتدای سال به طور پیوسته پس از سقوط مرتبط با کووید-19 بهبود یافته است. «در سه ماه منتهی به ژوئن، ارزش اجاره 3.3 درصد بیشتر شد و رشد سالانه را به 13.5 درصد رساند – بالاترین افزایش سالانه ثبت شده در بیش از 20 سال – که بیش از جبران خسارات دیده شده در طول همه گیری بود.
«فقدان حاد مداوم موجودی، تداوم تقاضای شدید مستاجران در پاسخ به بازگشت سرمایه به زندگی، و بازگشت کارکنان به دفاتر، به این معنی است که ما می‌توانیم انتظار فشار بر اجاره‌های اصلی در لندن و کمربند رفت و آمد را حداقل در منطقه داشته باشیم. کوتاه مدت.”
این آخرین نشانه از احیای جذابیت پایتخت برای ابرثروتمندان پس از کاهش محدودیت های همه گیر است. ماه گذشته، تجزیه و تحلیل پرونده های ثبت ملک توسط خدمات املاک LonRes نشان داد که 61 ملک لوکس لندن هر کدام به ارزش بیش از 10 میلیون پوند در شش ماه اول سال 2022 خریداری شده اند که بالاترین تعداد در یک دهه اخیر است.
در ایمیل روزانه Business Today ثبت نام کنید یا Guardian Business را در توییتر در @BusinessDesk دنبال کنید
افزایش اجاره بها در بالاترین سطح ممکن است فیلتر شود و یافتن مکان های مقرون به صرفه برای زندگی در پایتخت را برای افرادی که درآمد متوسطی دارند دشوارتر کند.
صادق خان، شهردار لندن، پس از تحقیقاتی که نشان می دهد میانگین مبالغی که مستاجران در لندن می پردازند طی یک سال 15 درصد افزایش یافته است، از دولت خواسته است تا قانونی را برای مسدود کردن اجاره بها ارائه کند.
خان توییت کرد آماری از شاخص اجاره اتاق اسپارم نشان می دهد که میانگین اجاره بها در لندن به 815 پوند در ماه رسیده است، در حالی که این رقم در سال 2021 708 پوند بود.
او نوشت: «در حالی که صاحبخانه‌ها سود می‌برند، اجاره بها افزایش می‌یابد… با توجه به بحران هزینه‌های زندگی، این امر بیش از هر زمان دیگری ضروری است. دولت باید اقدام کند.»
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
