بی سابقه اجاره بها و قیمت مسکن فشار بر خانوارهای بریتانیا را افزایش می دهد | ویژگی

اجاره های بی سابقه بیش از 1000 پوند در ماه و میانگین قیمت خانه که از مرز 260000 پوند عبور می کند، فشار بیشتری را بر خانواده هایی وارد می کند که در حال حاضر با بحران هزینه زندگی روبرو هستند.

داده های آژانس مرجع مستاجر HomeLet نشان داد که متوسط ​​اجاره بها در بریتانیا به 1069 پوند در ماه در ماه فوریه افزایش یافته است که 8.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته که این رقم به 984 پوند رسیده بود افزایش یافته است.

این تاریخ که بر اساس اجاره‌های اخیراً توافق شده است، تنوع زیادی را در سراسر بریتانیا نشان می‌دهد، اما در جنوب شرقی و شرق انگلیس، اجاره ماهانه بالای 1000 پوند است و در لندن بزرگ میانگین 11.8 درصد سالانه افزایش یافته است. در 1757 پوند. در جنوب غربی، مستاجران به طور متوسط ​​999 پوند در ماه پرداخت می کردند.

ارقام جداگانه از وام دهنده وام مسکن در سراسر کشور نشان می دهد که قیمت مسکن نیز در طول ماه به اوج خود رسیده است و میانگین برای اولین بار از مرز 260000 پوند عبور کرده است.

انجمن ساختمان اعلام کرد که قیمت مسکن در طول سال گذشته تقریباً 30000 پوند افزایش یافته است – بزرگترین افزایش نقدی در 30 سال اخیر که در بازار گزارش شده است.

هزینه خرید خانه اکنون معادل 6.7 برابر میانگین درآمد است – از 5.8 در سال 2019.

اگرچه نرخ وام مسکن در حال افزایش است، اما هنوز به پایین ترین سطح تاریخی نزدیک است. با این حال، افزایش تورم می‌تواند به معنای افزایش بیشتر نرخ پایه بانک انگلستان در ماه‌های آینده باشد، که به معنای هزینه‌های بالاتر برای وام‌های با نرخ متغیر است.

برخی از وام گیرندگان قبلاً شاهد افزایش هزینه های ماهانه خود در راستای افزایش نرخ پایه در دسامبر بوده اند و در نتیجه افزایش ژانویه با افزایش بیشتری روبرو شده اند.

اسامه بوتا، مدیر کمپین ها در پناهگاه خیریه، هزینه های مسکن سیدر بزرگترین هزینه ماهانه مردم است، به ویژه اجاره های خصوصی بخش بزرگی از دستمزد دریافتی در خانه را به همراه دارد.

آخرین نظرسنجی دولت انگلیس در مورد مسکن نشان داد که در سال‌های 2020-21، اجاره‌کنندگان خصوصی به طور متوسط ​​31 درصد از درآمد خانوار خود را برای اجاره هزینه می‌کردند.

بوتا گفت: «زمانی که سایر صورت‌حساب‌ها و هزینه‌های ضروری افزایش می‌یابد، فشار بیشتری بر خانواده‌هایی وارد می‌کند که دارایی‌شان در حال حاضر بسیار ضعیف شده است.

«خط کمک اضطراری ما تماس‌های پس از تماس افرادی را دریافت می‌کند که نمی‌دانند چگونه می‌خواهند به پرداخت کرایه‌های سرسام‌آور ادامه دهند و زندگی خود را تامین کنند. افرادی که درآمد پایین تری دارند به قدری تحت فشار قرار می گیرند که چیزی برایشان باقی نمانده است، و زمانی که مردم قادر به پرداخت هزینه اجاره خانه خود نیستند، با اخراج و تهدید واقعی بی خانمانی مواجه می شوند.

سارا کولز، تحلیلگر ارشد امور مالی شخصی در Hargreaves Lansdown، گفت که افزایش قیمت مسکن به بحران هزینه زندگی می‌افزاید.

او گفت: «بعضی از خانوارها در حال حاضر بیشتر وام می‌گیرند تا گذران زندگی خود را تامین کنند، و آن‌هایی که فضای کمی در بودجه‌شان وجود دارد، پول‌شان را با سنجاب می‌کشند تا در روزهای سخت‌تر زندگی کنند.

“از آنجایی که قبض های انرژی جدید و به طور چشمگیری بالاتر بر روی تشک قرار می گیرند، زمانی فرا می رسد که تمدید مالی خود را برای رسیدن به نردبان ملک مانند یک قدم بیش از حد به نظر می رسد.”