OECD می گوید مالیات های قدیمی بر دارایی بریتانیا به نفع ثروتمندان است OECD

بر اساس مقایسه ای که توسط سازمان همکاری و توسعه اقتصادی با سایر کشورها انجام شده است، مالیات بر دارایی بریتانیا قدیمی است و به نفع نخبگان ثروتمند است.

این گزارش نشان داد که افزایش قیمت املاک در 38 کشور عضو OECD باعث نگرانی است و باید با اعمال مالیات بر دارایی بیشتر محدود شود.

این سازمان مستقر در پاریس در مجموعه ای از توصیه هایی که خواندن آن را برای حامیان مالیات بر دارایی پایین دشوار می کند، گفت که دولت ها می توانند مالیات بر درآمد کارگران را با افزایش هزینه های دارایی کاهش دهند.

OECD با ارائه یک طرح شش ماده ای برای اصلاح مالیات بر دارایی، گفت کشورهایی که به دنبال افزایش رشد اقتصادی از طریق کاهش مالیات بر معاملات املاک بودند، از قیمت های بسیار بالا حمایت می کنند و از بخش های از قبل ثروتمند جامعه حمایت می کنند.

املاک مسکونی به هدف شماره یک سرمایه گذاری برای اکثر مردم در کشورهای توسعه یافته تبدیل شده است و حدود 80 درصد از کل سرمایه گذاری دارایی در 10 سال گذشته را به خود اختصاص داده است. حدود 90 درصد از وام های بانکی با وام مسکن است.

سال گذشته اندیشکده Resolution Foundation گفت که دولت باید مالیات بر دارایی را افزایش دهد تا بخشی از 3 تریلیون پوندی را که از افزایش قیمت ملک در 20 سال گذشته به دست آورده بود، جبران کند.

از زمان سقوط مالی سال 2008، زمانی که قیمت مسکن در بریتانیا به طور متوسط ​​حدود 15 درصد کاهش یافت، ارزش مسکن افزایش یافت. جدیدترین ارقام رسمی نشان می دهد که قیمت ها در سال منتهی به ماه می 12 درصد رشد داشته است، علیرغم نگرانی ها در مورد تهاجم روسیه به اوکراین و افزایش احتمال اینکه بریتانیا در اواخر امسال دچار رکود شود.

صدراعظم وقت، ریشی سوناک، در پاسخ به رکود پس از اولین قرنطینه همه گیر، عوارض مربوط به معاملات مسکن را تا سقف 500000 پوند کاهش داد. در دو سال گذشته قیمت مسکن بیش از 20 درصد افزایش یافته است.

در بررسی سالانه مالیات بر مسکن، OECD “روش های مختلفی را شناسایی کرد که در آن طراحی و عملکرد مالیات مسکن می تواند بهبود یابد”.

این سازمان از کشورهایی انتقاد کرد که اجازه دادند مالیات سالانه دارایی بر اساس ارزش‌های منسوخ شده باشد که منعکس کننده روندهای فعلی نیستند.

تنها مالیات سالانه بریتانیا بر دارایی – مالیات شورایی – مبتنی بر سیستم باندی است که از ارزش‌های خانه استفاده می‌کند که قدمت آن به سال 1993 بازمی‌گردد. 30 سال گذشته

این گزارش تاکید می کند که مسکن دارایی اصلی اکثر خانوارها است و نقش مهم تری را برای خانوارهای با درآمد متوسط ​​ایفا می کند، به طوری که مسکن های تحت اشغال به طور متوسط ​​60 درصد از ثروت طبقه متوسط ​​را تشکیل می دهند.

با این وجود، خانوارهای پردرآمد، ثروتمند و مسن‌تر سهم نامتناسبی از کل ثروت مسکن دارند. در این گزارش آمده است: رشد بی‌سابقه قیمت مسکن در سه دهه گذشته دسترسی به بازار مسکن را برای نسل‌های جوان‌تر دشوار کرده است.

پاسکال سنت آمانس، مدیر مرکز سیاست‌گذاری و مدیریت مالیاتی OECD، گفت: اگر دولت‌ها اصلاحاتی را در مالیات بر دارایی‌ها انجام دهند که باعث افزایش بودجه می‌شود، می‌توانند مالیات بر درآمد را کاهش دهند.

او گفت: «در مواجهه با چالش‌های بی‌سابقه بازار مسکن، اطمینان از اینکه مالیات‌های مسکن هم عادلانه و هم کارآمد است، مهم‌تر از همیشه است.

“زمینه قابل توجهی برای کشورها برای بهبود طراحی و عملکرد مالیات مسکن وجود دارد و این گزارش تعدادی گزینه سیاستی برای کمک به کشورها در اجرای اصلاحات ارائه می دهد.”