با هجوم روس ها به ارمنستان به دلیل جنگ، قیمت مسکن در ایروان افزایش یافت

مستاجران در پایتخت ارمنستان شروع به احساس اثرات جنگ در اوکراین بر اجاره خانه خود کرده اند، زیرا اکنون با جریانی از روس ها رقابت می کنند که ایروان را خانه جدید خود کرده است.

از زمان شروع جنگ، صدها هزار روس از کشور خود فرار کردند و ارمنستان یکی از مقاصد اصلی آنها بود.

بسیاری از روس ها به دلیل اینکه زبان آنها در این کشور رایج است به ارمنستان نقل مکان کرده اند و می توانند بدون ویزا یا پاسپورت به این کشور سفر کنند.

اما این افزایش باعث افزایش اجاره بها شده است.

به گفته واژ دانیلیان، مدیر آژانس املاک و مستغلات در ایروان، “ما از ماه مارس مشتریان زیادی از روسیه داشته ایم. اوکراین و بلاروس نیز، اما موج اصلی از روسیه است.”

آنها شروع به اجاره آپارتمان کردند و نرخ ها شروع به بالا رفتن کردند. قیمت اجاره در حال حاضر 30 تا 40 درصد بیشتر از قبل است.

قیمت ها تقریباً دو برابر شده است که اکنون با بازار روسیه قابل مقایسه است

برخی از مالکان حتی قراردادهای موجود با مستاجران خود را فسخ می کنند تا سعی کنند آپارتمان های خود را با قیمت بالاتر اجاره کنند.

نینا گولامباریان، یکی از ساکنان محلی در ایروان، گفت: “اگر سه ماه پیش می خواستم آپارتمانی با بودجه تقریباً 600 یورو اجاره کنم، می توانستم یک آپارتمان یک خوابه خوب در مرکز پیدا کنم.” قیمت حدود 1200 یورو.”

تغییر قیمت ها بر اجاره کنندگان روسی نیز تأثیر گذاشته است. دانیل بولشاکوف، روزنامه نگار 22 ساله از سن پترزبورگ، به خبرگزاری فرانسه گفت که هزینه اجاره یک آپارتمان در شهر زادگاهش اکنون با ایروان قابل مقایسه است.

او گفت: “ما منتظر دوستی هستیم که از سن پترزبورگ بیاید، بنابراین ما سه نفر این مکان را اجاره خواهیم کرد.”

قیمت آپارتمان ما 300000 درام است که کمی کمتر از 50000 روبل (حدود 800-900 یورو) است.

“من معتقدم که شما می توانید یک آپارتمان دو خوابه مناسب را به قیمت 50000 روبل در سنت پترزبورگ اجاره کنید و احتمالاً از این آپارتمان زیباتر خواهد بود.”

هزینه خرید ملک نیز در حال افزایش است. قیمت خرید آپارتمان نسبت به سال گذشته 20 درصد افزایش داشته و تعداد فروش 10 درصد افزایش داشته است.