شورای بورنموث به دلیل فروش کلبه ساحلی به «کاپیتالیسم کازینویی» متهم شد | بورنموث

کلبه‌های چوبی رنگارنگ ساحلی که در میان شن‌های طلایی بورنموث و پول قرار گرفته‌اند، این آخر هفته بار دیگر به‌طور کامل مورد استفاده قرار گرفتند، زیرا بزرگسالان روی صندلی‌های تخت خوابیده بودند و کودکان قلعه‌های شنی ساختند.

این سازه‌های ساده در این بخش معروف خط ساحلی دورست بسیار مورد توجه هستند، با زمان‌های انتظار معمولی برای اجاره طولانی‌مدت از پنج تا ۲۰ سال. با این حال، برخی از کاربران اکنون نگران برنامه‌های روسای شورا برای پول نقد از کلبه‌ها با فروش آن‌ها به «وسیله‌ای با هدف خاص» (SPV) هستند تا بودجه خود را با 54 میلیون پوند افزایش دهند.

طرح مالی پیشنهاد شده توسط شورای بورنموث، کرایست چرچ و پول (BCP) به رهبری محافظه‌کاران شامل فروش کلبه‌ها به شرکتی است که توسط مقامات کنترل می‌شود. برای سرمایه گذاری جدید، درآمد زیادی برای شورا ایجاد خواهد کرد.

ترتیبات پیشنهادی با بررسی‌های فزاینده‌ای مواجه می‌شود و سوالاتی در پارلمان درباره این طرح و واکنش‌های محلی مطرح می‌شود.

مایک کاکس، یکی از اعضای شورای لیبرال دموکرات محلی، گفت: “این بدترین نوع سرمایه داری کازینو است و مردم از آن وحشت دارند.” او آن را به عنوان طرحی توصیف کرد که توسط گوردون گکو، ضدقهرمان فیلم 1987 طراحی شد. وال استریت.

ارزش بسیاری از کلبه های ساحلی بریتانیا در سال های اخیر به شدت افزایش یافته است. این شورا در حال حاضر 131 “سوپر کلبه” بزرگتر در دهه گذشته ساخته است که هر کدام به قیمت حدود 40000 پوند فروخته شده اند و بیش از 5 میلیون پوند جمع آوری کرده اند.

برخی از گران ترین کلبه های ساحلی بریتانیا در مادفورد سندبانک در کرایست چرچ قرار دارند. به Observer گفته شده است که یکی از آنها اخیراً به قیمت بیش از 500000 پوند فروخته شده است. این هتل حدود 20 دقیقه پیاده از جاده فاصله دارد، دارای آشپزخانه مجهز، یک قسمت نشیمن که می تواند به دو تخت دونفره تبدیل شود و یک نیم طبقه.

لیزی مانتا، 60 ساله، که سالانه 2700 پوند برای اجاره کلبه در پول می پردازد، از جمله کاربران طولانی مدت کلبه های ساحلی است که نگران این طرح پیشنهادی هستند. او گفت: “من نگران هستم زیرا در حال حاضر داشتن یک کلبه ساحلی گران است و اگر قیمت‌ها را بالا ببرند، افرادی که می‌توانند آن‌ها را اجاره کنند، محدود می‌شود.”

او اضافه کرد که کلبه ها باید مراقبت شوند و دارایی ارزشمندی برای جامعه محلی هستند. او گفت: “یک شب این هفته، من به ساحل رفتم، شنا کردم، شام درست کردم و سپس آسمان را از آبی دوست داشتنی به صورتی کم رنگ تماشا کردم. این شگفت انگیز است.”

بر اساس این طرح، 3605 کلبه ساحلی در پول، بورنموث و کرایست چرچ در قراردادی که عمدتاً از طریق بدهی شخص ثالث تأمین می شود، به شرکت جدید منتقل می شود.

کلبه ها از شورا یا خصوصی با اجاره زمین سالیانه اجاره داده می شود.

ساختار جدید دستگاهی را فراهم می‌کند که تحت آن شورا می‌تواند درآمد سالانه اجاره – به ارزش حدود 5 میلیون پوند در سال – را با یک پرداخت بزرگ تبدیل کند. این شورا هزینه‌های مالی و مشاوره‌ای مربوط به آن یا افزایش پیشنهادی اجاره را فاش نکرده است.

این طرح که با حمایت شرکت خدمات حرفه ای KPMG طراحی شده است، در جلسه بودجه شورا در ماه فوریه به طور اصولی تصویب شد. پیشنهادات مفصل اواخر این ماه مورد بحث قرار خواهد گرفت.

در یک سند شورا که این طرح را تشریح می کند، آمده است: «از آنجایی که SPV متعلق به شورا است و پس از بازپرداخت بدهی اصلی، این بدان معناست که در پایان دوره 20 ساله، شورا می تواند واحد تجاری را از بین ببرد و دارایی ها را به آن بازگرداند. شورا کنترل می کند یا می تواند مجدداً دارایی ها را تأمین مالی کند.» این پروژه به عنوان یک “رویکرد جسورانه و غیرسنتی برای تامین مالی دولت محلی” توصیف شده است.

پیشنهاد شده است که این پول برای خدمات بزرگسالان و کودکان و برای “برنامه تحول” شورا، که دیجیتالی شدن خدمات را افزایش می دهد، مصرف شود.

گروه “کلبه های ساحلی ما را نجات دهید” در واکنش به این برنامه ها در شبکه های اجتماعی راه اندازی شده است. کمپین‌ها می‌خواهند گزارش KPMG در مورد این طرح، دو ارزیابی مستقل کلبه‌های ساحلی و یک طرح تجاری کامل از SPV پیشنهادی را ببینند.

سر کریستوفر شوپ، نماینده محافظه کار کرایست چرچ، هفته گذشته سوالاتی را در پارلمان درباره این پیشنهاد مطرح کرد. او می خواهد که توسط مقامات بررسی شود تا بررسی شود که آیا با دستورالعمل های مقامات محلی در مورد دریافت سرمایه مطابقت دارد یا خیر.

چوپ گفت: «به نظر می‌رسد این یک رفتار فوق‌العاده است، زیرا به نظر می‌رسد در تضاد با اصول دولت محلی برای حفاظت از منافع مالیات دهندگان شورایی است».

او گفت که نگرانی در مورد کیفیت خدمات ارائه شده به کاربران کلبه های ساحلی توسط شرکت جدید و افزایش احتمالی اجاره بها خواهد بود.

شورای BCP گفت: «پیشنهاد بررسی الف [SPV] برای تجاری سازی کلبه های ساحلی ما به عنوان بخشی از بودجه 22/23 تصویب شد. هیچ تصمیم رسمی گرفته نشده است.

ما در حال بررسی جزئیات نحوه استفاده از یک وسیله نقلیه ویژه هستیم و قرار است گزارشی به کابینه ارائه شود. [this month]. این شامل هر گونه تأثیر بر اجاره ها و فرصت های سرمایه گذاری می شود.»

KPMG از اظهار نظر خودداری کرد.