آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
مقدمه: رشد قیمت مسکن در بریتانیا در ماه ژوئن کاهش می یابد
صبح بخیر، و به گزارش ما در زمینه تجارت، اقتصاد جهانی و بازارهای مالی خوش آمدید.
رشد قیمت مسکن در بریتانیا در این ماه کاهش یافت زیرا تضعیف اقتصاد، کاهش هزینه‌های زندگی و افزایش نرخ‌های بهره باعث سرد شدن بازار شد.
وام دهنده در سراسر کشور گزارش‌ها حاکی از آن است که قیمت‌ها در این ماه 0.3 درصد افزایش یافت، کاهش قابل توجهی در تورم 0.9 درصدی قیمت مسکن در ماه می – اما همچنان یازدهمین افزایش ماهانه متوالی است.
این رشد سالانه قیمت مسکن در بریتانیا را از 11.2 درصد در ماه مه به 10.7 درصد در ماه ژوئن رساند، در حالی که بیشتر مناطق در سه ماهه گذشته شاهد “کاهش جزئی” رشد سالانه بودند.
در سراسر کشور گزارش می دهد که:
- قیمت یک خانه معمولی در بریتانیا به رکورد جدید 271613 پوند صعود کرد و میانگین قیمت آن در سال گذشته بیش از 26000 پوند افزایش یافت.
- جنوب غرب از ولز به عنوان قوی ترین منطقه پیشی گرفت، در حالی که لندن ضعیف ترین منطقه باقی ماند
- جنوب غرب نیز قوی ترین منطقه در طول همه گیری
رابرت گاردنر، در سراسر کشور اقتصاددان ارشد، می‌گوید انتظار می‌رود که با ادامه افزایش نرخ‌های بهره، بازار کندتر شود:
نشانه‌های احتمالی کاهش سرعت وجود دارد، به طوری که تعداد وام‌های مسکن تایید شده برای خرید خانه در ماه آوریل به سطح قبل از همه‌گیری کاهش یافته است و نقشه‌برداران گزارش داده‌اند که برخی از درخواست‌های خریداران جدید کاهش یافته است.
با این وجود، بازار مسکن با توجه به فشار فزاینده بر بودجه خانوارها ناشی از تورم بالا، که اعتماد مصرف‌کننده را به پایین‌ترین حد خود رسانده، حرکت شگفت‌آوری را حفظ کرده است.
گاردنر می‌گوید که قدرت فعلی بازار کار، و در دسترس بودن کم خانه‌ها، «فشار صعودی بر قیمت مسکن» را حفظ کرده است.
ولی…..
انتظار می‌رود با تشدید فشار بر منابع مالی خانوارها در سه‌ماهه‌های آینده، با افزایش دو رقمی تورم در پایان سال، بازار کاهش بیشتری پیدا کند.
علاوه بر این، بانک انگلستان به طور گسترده ای انتظار می رود که نرخ های بهره را بیشتر افزایش دهد، که در صورت تطبیق با نرخ های وام مسکن، تاثیر خنک کنندگی بر بازار خواهد داشت.
همچنین امروز در راه است
گروه تولیدکنندگان نفت اوپک نشستی منظم برای توافق بر سر اهداف تولید برگزار می کند. علیرغم فشار غرب برای افزایش تولید، در این ماه تغییر بزرگی انتظار نمی رود.
رویترز می‌گوید حداقل پنج نماینده اوپک پلاس گفته‌اند که نشست این هفته بر تایید سیاست‌های تولید اوت متمرکز خواهد بود و در مورد سپتامبر بحثی نخواهد شد.
انبوهی از داده ها بینش جدیدی از اقتصاد جهانی به ما می دهد، از جمله تورم فرانسه، بیکاری منطقه یورو، ادعای بیکاری در ایالات متحده و معیار PCE تورم ایالات متحده.
آن ماری ترولیان، وزیر تجارت و راشل ریوز، صدراعظم سایه، هر دو در کنفرانس سالانه اتاق های بازرگانی بریتانیا به همراه رهبران تجاری و یک “وزیر ارشد کابینه” حضور دارند.
کریستین لاگارد مجمع بانک مرکزی اروپا را در سینترا می بندد، جایی که اندرو بیلی، رئیس بانک انگلستان روز گذشته هشدار داد که بریتانیا در طول بحران انرژی کنونی از تورم شدیدتری نسبت به سایر اقتصادهای بزرگ رنج خواهد برد.
دستور کار
- 7 صبح BST: گزارش تولید ناخالص داخلی سه ماهه اول بریتانیا (تخمین دوم)
- 7 صبح BST: شاخص قیمت مسکن در سراسر کشور برای ماه ژوئن
- 7:45 صبح به وقت صبح: گزارش تورم فرانسه در ماه ژوئن
- 8:30 صبح به وقت صبح: تصمیم بانک سوئدی برای نرخ بهره
- 10:00 BST: گزارش بیکاری منطقه یورو در ماه می
- ساعت 13:30 BST: مطالبات بیکاری هفتگی ایالات متحده
- ساعت 13:00 BST: اندازه‌گیری نرخ تورم PCE ایالات متحده در ماه می
- 2:30 بعدازظهر BST: سخنرانی کریستین لاگارد رئیس بانک مرکزی اروپا.
گای هرینگتون، مدیر عامل شرکت گلنهاک (که تامین مالی پل ارتباطی را ارائه میکند) می‌گوید این “دیوانگی مطلق” است که فکر کنیم قیمت مسکن در شرایط فعلی افزایش می‌یابد.
او هشدار می دهد:
یک ماه دیگر با کندی رشد فقط پیش‌آهنگی است برای اصلاح شدیدی که در شرف اژدر کردن بازار مسکن بریتانیا است، که ناشی از طوفان بی‌نقص تورم، آشفتگی ژئوپلیتیک، افزایش نرخ‌ها و هزینه‌های زندگی در هر نسل است. بحران
این دیوانگی مطلق است که فکر کنیم قیمت مسکن همچنان در حال افزایش است. همانطور که احتیاط بازار را فرا گرفته است، چشم انداز سال 2023 به طور فزاینده ای شوم به نظر می رسد.
با توجه به فشارهای اقتصادی، رشد سالانه دو رقمی فعلی قیمت مسکن در بلندمدت پایدار به نظر نمی رسد.
بنابراین می گوید مایرون جابسون، تحلیلگر ارشد امور مالی شخصی در سرمایه گذار تعاملی:
قیمت‌های ملک سریع‌تر از دستمزدها افزایش یافته است، و قیمت‌های وام مسکن به سطحی رسیده است که مدتی است شاهد آن نبوده‌ایم. این عوامل و همچنین چشم‌انداز نرخ‌های بهره بالاتر برای مهار تورم سرسام‌آور، احتمالاً تا حدودی به کاهش قیمت‌های کف‌آلود مسکن کمک میکند.
بازار مسکن در حال حاضر نشانه هایی از سرد شدن را نشان می دهد. فعالیت وام مسکن شروع به کاهش کرده است و در ماه آوریل به سمت سطوح قبل از همه گیری کاهش یافته است و درخواست های خریداران جدید کاهش یافته است – که نشان دهنده فشارهای تورمی است که در حال حاضر بر بودجه خانوارها اعمال می شود.
اما احتمال کاهش رشد بیشتر از سقوط بازار ملک است، جابسون پیش بینی می کند، با توجه به عدم تعادل بین عرضه و تقاضا.
رشد قیمت مسکن در واکنش به فشارهای فزاینده در اقتصاد گسترده تر، همچنان به سمت پایین حرکت می کند. نیکی استیونسون، مدیر عامل گروه ملی مشاوران املاک خوب و کشور:
افزایش هزینه‌های وام‌گیری در زمانی رخ داده است که درآمدهای قابل تصرف در حال کاهش است و بریتانیا به رکود نزدیک‌تر می‌شود.
این فشارها در ماه‌های آینده با تورم به اوج خود و انقباضات پولی تهاجمی‌تر که اکنون توسط بانک انگلستان نشان داده می‌شود، مقرون به صرفه بودن را افزایش می‌دهد.
“بازار کار فشرده و تنگنای عرضه ادامه خواهد داد تا این اثر خنک‌کننده را کاهش دهد و به طور کلی دستاوردهای آن بر اساس استانداردهای تاریخی قوی باقی بماند.”
لندن ضعیف ترین منطقه برای رشد قیمت مسکن از زمان شروع همه گیری است.
در جنوب غربی بیشترین افزایش را مشاهده کرد، زیرا مردم به دنبال املاک بزرگتر و روستایی بیشتر در حرکت به سمت کار در خانه بودند.
در سراسر کشور گزارش می دهد که:
از سه ماهه اول سال 2020، میانگین قیمت مسکن در پایتخت 14.9 درصد افزایش یافته است، در حالی که سایر مناطق، به جز Outer Metropolitan، حداقل 20 درصد افزایش داشته اند.
جنوب غرب نیز قوی‌ترین منطقه در این دوره بود، با 27.7 درصد افزایش، پس از در نظر گرفتن اثرات فصلی، و پس از آن ولز، جایی که میانگین قیمت‌ها 26.2 درصد افزایش یافت. در همین حال در شمال غرب، قیمت ها 25.8 درصد افزایش یافت.
قیمت مسکن در سراسر جنوب غربی در سه ماهه گذشته 14.7 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت. به عنوان قوی ترین منطقه عملکرد در سه ماهه دوم از ولز پیشی گرفت
پس از آن، East Anglia قرار گرفت، جایی که رشد قیمت سالانه 14.2٪ باقی ماند.
ولز شاهد کاهش رشد قیمت سالانه به 13.4 درصد از 15.3 درصد در سه ماهه اول بود.
رشد قیمت در ایرلند شمالی مشابه سه ماهه گذشته و 11.0 درصد بود. در همین حال، اسکاتلند شاهد افزایش 9.5 درصدی قیمت مسکن نسبت به سال قبل بود.
مقدمه: رشد قیمت مسکن در بریتانیا در ماه ژوئن کاهش می یابد
صبح بخیر، و به پوشش خبری ما در زمینه تجارت، اقتصاد جهانی و بازارهای مالی خوش آمدید.
رشد قیمت مسکن در بریتانیا در این ماه کاهش یافت زیرا تضعیف اقتصاد، کاهش هزینه‌های زندگی و افزایش نرخ‌های بهره باعث سرد شدن بازار شد.
وام دهنده در سراسر کشور گزارش‌ها حاکی از آن است که قیمت‌ها در این ماه 0.3 درصد افزایش یافت، کاهش قابل توجهی در تورم 0.9 درصدی قیمت مسکن در ماه می – اما همچنان یازدهمین افزایش ماهانه متوالی است.
این رشد سالانه قیمت مسکن در بریتانیا را از 11.2 درصد در ماه مه به 10.7 درصد در ماه ژوئن رساند، در حالی که بیشتر مناطق شاهد کاهش اندکی در رشد سالانه در سه ماهه گذشته بودند.
در سراسر کشور گزارش می دهد که:
- قیمت یک خانه معمولی در بریتانیا به رکورد جدید 271613 پوند صعود کرد و میانگین قیمت آن در سال گذشته بیش از 26000 پوند افزایش یافت.
- جنوب غرب از ولز به عنوان قوی ترین منطقه پیشی گرفت، در حالی که لندن ضعیف ترین منطقه باقی ماند
- جنوب غرب نیز قوی ترین منطقه در طول همه گیری
رابرت گاردنر، در سراسر کشور اقتصاددان ارشد، می‌گوید انتظار می‌رود که با ادامه افزایش نرخ‌های بهره، بازار کندتر شود:
نشانه‌های احتمالی کاهش سرعت وجود دارد، به طوری که تعداد وام‌های مسکن تایید شده برای خرید خانه در ماه آوریل به سطح قبل از همه‌گیری کاهش یافته است و نقشه‌برداران گزارش داده‌اند که برخی از درخواست‌های خریداران جدید کاهش یافته است.
با این وجود، بازار مسکن با توجه به فشار فزاینده بر بودجه خانوارها ناشی از تورم بالا، که اعتماد مصرف‌کننده را به پایین‌ترین حد خود رسانده، حرکت شگفت‌آوری را حفظ کرده است.
گاردنر می‌گوید که قدرت فعلی بازار کار، و در دسترس بودن کم خانه‌ها، «فشار صعودی بر قیمت مسکن» را حفظ کرده است.
ولی…..
انتظار می‌رود با تشدید فشار بر منابع مالی خانوارها در سه‌ماهه‌های آینده، با افزایش دو رقمی تورم در پایان سال، بازار کاهش بیشتری پیدا کند.
علاوه بر این، بانک انگلستان به طور گسترده ای انتظار می رود که نرخ های بهره را بیشتر افزایش دهد، که در صورت تطبیق با نرخ های وام مسکن، تاثیر خنک کنندگی بر بازار خواهد داشت.
همچنین امروز در راه است
گروه تولیدکنندگان نفت اوپک نشستی منظم برای توافق بر سر اهداف تولید برگزار می کند. علیرغم فشار غرب برای افزایش تولید، در این ماه تغییر بزرگی انتظار نمی رود.
رویترز می‌گوید حداقل پنج نماینده اوپک پلاس گفته‌اند که نشست این هفته بر تایید سیاست‌های تولید اوت متمرکز خواهد بود و در مورد سپتامبر بحثی نخواهد شد.
انبوهی از داده ها بینش جدیدی از اقتصاد جهانی به ما می دهد، از جمله تورم فرانسه، بیکاری منطقه یورو، ادعای بیکاری در ایالات متحده و معیار PCE تورم ایالات متحده.
آن ماری ترولیان، وزیر تجارت و راشل ریوز، صدراعظم سایه، هر دو در کنفرانس سالانه اتاق های بازرگانی بریتانیا به همراه رهبران تجاری و یک “وزیر ارشد کابینه” حضور دارند.
کریستین لاگارد مجمع بانک مرکزی اروپا را در سینترا می بندد، جایی که اندرو بیلی، رئیس بانک انگلستان روز گذشته هشدار داد که بریتانیا در طول بحران انرژی کنونی از تورم شدیدتری نسبت به سایر اقتصادهای بزرگ رنج خواهد برد.
دستور کار
- 7 صبح BST: گزارش تولید ناخالص داخلی سه ماهه اول بریتانیا (تخمین دوم)
- 7 صبح BST: شاخص قیمت مسکن در سراسر کشور برای ماه ژوئن
- 7:45 صبح به وقت صبح: گزارش تورم فرانسه در ماه ژوئن
- 8:30 صبح به وقت صبح: تصمیم بانک سوئدی برای نرخ بهره
- 10:00 BST: گزارش بیکاری منطقه یورو در ماه می
- ساعت 13:30 BST: مطالبات بیکاری هفتگی ایالات متحده
- ساعت 13:00 BST: اندازه‌گیری نرخ تورم PCE ایالات متحده در ماه می
- 2:30 بعدازظهر BST: سخنرانی کریستین لاگارد رئیس بانک مرکزی اروپا.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
