آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
به گفته بزرگترین انجمن ساختمانی بریتانیا، میانگین قیمت خانه در بریتانیا پس از افزایش تقریبا 30،000 پوندی طی 12 ماه گذشته، برای اولین بار از 260000 پوند عبور کرده است.
Nationwide گفت که ارزش دارایی معمولی در فوریه به 260,230 پوند رسید – 29,162 پوند بیشتر از یک سال قبل – بزرگترین افزایش سالانه در شرایط نقدی که شاخص ماهانه آن در بیش از 30 سال از وجود خود ثبت کرده است.
Nationwide گفت که قیمت یک خانه معمولی اکنون حدود یک پنجم بیشتر از قیمت فوریه 2020 است، کمی قبل از شروع قرنطینه ویروس کرونا در بریتانیا. این معادل افزایش نقدی 44140 پوندی است.
از آنجایی که رشد قیمت مسکن از افزایش دستمزدها پیشی گرفته است، و قیمت مسکن افزایش یافته است، قیمت یک خانه معمولی در حدود 6.7 برابر میانگین درآمد قرار دارد که بر اساس گزارش Nationwide نسبت 5.8 در سال 2019 افزایش یافته است.
رشد سالانه قیمت مسکن در بریتانیا به 12.6 درصد در فوریه 2022 شتاب گرفت که نسبت به 11.2 درصد در ژانویه و قوی‌ترین نرخ از ژوئن سال گذشته افزایش یافت. قیمت ها 1.7 درصد در ماه نسبت به ماه افزایش یافت. پس از در نظر گرفتن اثرات فصلی، این هفتمین افزایش ماهانه متوالی بود.
رابرت گاردنر، اقتصاددان ارشد Nationwide، گفت: “قیمت یک خانه معمولی اکنون 44138 پوند (20٪) بالاتر از فوریه 2020 است – یک ماه قبل از شیوع بیماری همه گیر در بریتانیا.”
گاردنر گفت که فعالیت بازار مسکن در ماه‌های اخیر قوی باقی مانده است، با ادامه تصویب‌نامه‌های وام مسکن بالاتر از سطح قبل از همه‌گیری در ابتدای سال.
وی گفت: ترکیبی از تقاضای قوی و موجودی محدود خانه ها در بازار، فشار صعودی را بر قیمت ها نگه داشته است.
با توجه به فشار فزاینده بر بودجه خانوارها ناشی از افزایش تورم که در ژانویه به بالاترین حد خود در 30 سال گذشته یعنی 5.5 درصد رسید، و از آنجایی که هزینه های وام از همیشه شروع به افزایش کرده است، تداوم شناوری بازار مسکن کمی تعجب آور است. پایین ترین سطح در ماه های اخیر
“این قدرت به ویژه قابل توجه است زیرا فشار بر درآمد خانوارها منجر به تضعیف قابل توجه اعتماد مصرف کننده شده است.”
گاردنر گفت که چشم انداز اقتصادی نامشخص است، اگرچه احتمال دارد که بازار مسکن کند شود.
وی گفت: فشار بر درآمد خانوارها تشدید می شود و انتظار می رود در ماه های آینده تورم به بالای ۷ درصد برسد. در واقع، زمینه برای افزایش بیشتر تورم وجود دارد، زیرا رویدادهای اوکراین تهدید میکند که قیمت‌های جهانی انرژی را حتی بیشتر کند.
«با فرض اینکه شرایط بازار کار همچنان قوی باشد، بانک انگلستان نیز احتمالاً نرخ‌های بهره را افزایش می‌دهد، که اگر این امر به نرخ‌های وام مسکن برسد، فشار بیشتری بر بازار وارد میکند.
«قیمت مسکن در حال حاضر بیشتر شده است، تا حدی به این دلیل که رشد قیمت مسکن از زمان شیوع بیماری همه گیر با اختلاف زیادی از رشد درآمد پیشی گرفته است.
“
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
