آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
میانگین نرخ بلندمدت وام مسکن در ایالات متحده بزرگترین جهش یک هفته ای خود را در 35 سال گذشته داشته است، به طوری که فدرال رزرو این هفته در تلاش برای مهار تورم بالا، نرخ کلیدی خود را سه چهارم یک واحد افزایش داد.
فردی مک، خریدار وام مسکن روز پنجشنبه گزارش داد که نرخ 30 ساله از 5.23 درصد در هفته گذشته به 5.78 درصد در این هفته رسیده است که بالاترین میزان از نوامبر 2008 در طول بحران مسکن بود.
افزایش نرخ بهره در روز چهارشنبه توسط فدرال رزرو بزرگترین افزایش آن در یک اقدام واحد از سال 1994 بود.
جهش سریع نرخ ها، همراه با افزایش شدید قیمت مسکن، خریداران بالقوه مسکن را از بازار خارج کرده است. طبق اعلام انجمن بانکداران وام مسکن، درخواست های وام مسکن بیش از 15 درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است و تامین مالی مجدد بیش از 70 درصد کاهش یافته است.
این ارقام احتمالاً با افزایش نرخ فدرال رزرو با قطعیت تقریباً بیشتر بدتر می شوند. افزایش غیرمعمول بزرگ نرخ بهره فدرال رزرو پس از آن صورت گرفت که داده های منتشر شده در هفته گذشته نشان داد که تورم ایالات متحده در ماه گذشته به بالاترین میزان در چهار دهه گذشته یعنی 8.6 درصد افزایش یافت.
نرخ معیار کوتاه مدت فدرال رزرو، که بر بسیاری از وام های مصرفی و تجاری تأثیر می گذارد، اکنون در محدوده 1.5٪ تا 1.75٪ تعیین می شود – و سیاست گذاران فدرال رزرو پیش بینی می کنند که این محدوده تا پایان سال دو برابر شود.
به نظر می رسد که نرخ های بالاتر استقراض، بازار مسکن را که بخش مهمی از اقتصاد است، کند می کند. فروش خانه های قبلاً اشغال شده در ایالات متحده برای سومین ماه متوالی در ماه آوریل کاهش یافت زیرا نرخ وام مسکن افزایش یافت و هزینه های استقراض را برای خریداران احتمالی افزایش داد زیرا قیمت مسکن افزایش یافت.
دلال آنلاین املاک و مستغلات Redfin، تحت فشار بازار مسکن، روز سه شنبه اعلام کرد که 8 درصد از کارگران خود را اخراج می کند.
مالکیت خانه اخیراً به طور فزاینده ای دشوار شده است، به ویژه برای خریدارانی که برای اولین بار خرید می کنند. علاوه بر تورم سرسام آور، افزایش نرخ وام مسکن و افزایش قیمت مسکن، عرضه خانه برای فروش همچنان کمیاب است.
متوسط نرخ وام‌های مسکن 15 ساله با نرخ ثابت که در میان کسانی که مجدداً خانه‌هایشان را تامین مالی می‌کنند محبوبیت دارد، از 4.38 درصد در هفته گذشته به 4.81 درصد افزایش یافت. یک سال پیش، این نرخ 2.24 درصد بود.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
