آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
تدابیری برای مقابله با مالکان خصوصی بی‌وجدان که مستاجران را بدون ذکر دلیل بیرون می‌کنند یا خانه‌های ناامن را رها می‌کنند، تحت پیشنهادات دولت با هدف ارائه یک معامله بهتر برای میلیون‌ها مستأجر در انگلیس ارائه خواهد شد.
موضوع اصلی کاغذ سفید بخش خصوصی اجاره ای منصفانه، که توسط دولت در روز پنجشنبه منتشر شد، غیرقانونی کردن اخراج بدون تقصیر است – که در حال حاضر بزرگترین علت بی خانمانی در انگلیس است.
این مقاله با تأخیر طولانی همچنین پیشنهادهایی را برای وادار کردن مالکان خصوصی به بهبود کیفیت خانه‌های مرطوب، کثیف و نامناسب ارائه میکند، جایی که شرایط سلامت مستاجران را به خطر می‌اندازد. تخمین زده می شود که یک پنجم کل املاک اجاره ای خصوصی از کیفیت پایینی برخوردار باشند.
اقدامات دیگر شامل مقابله با افزایش خودسرانه و ناعادلانه اجاره‌بها و اقداماتی برای غیرقانونی کردن سیاست‌های «بدون DSS» است که به موجب آن مالکان ممنوعیتی را برای واگذاری خانه‌ها به افرادی که مزایا دریافت می‌کنند، اعمال می‌کنند. همه مستاجران حق درخواست داشتن یک حیوان خانگی در خانه را خواهند داشت که صاحبخانه نمی تواند “بی دلیل” از آن امتناع کند.
مایکل گوو، وزیر افزایش سطح و مسکن، گفت: «برای مدت طولانی بسیاری از مستاجران خصوصی تحت الحمایه مالکان بی‌وجدان بوده‌اند که در تعمیر خانه‌ها کوتاهی می‌کنند و به خانواده‌ها اجازه می‌دهند در خانه‌های مرطوب، ناامن و سرد زندگی کنند، با تهدید صدور فرمان‌های تخلیه ناعادلانه «بدون عیب» بر سرشان.
“قرارداد جدید ما برای اجاره‌کنندگان به پایان دادن به این بی‌عدالتی با بهبود حقوق و شرایط برای میلیون‌ها اجاره‌دهنده کمک میکند تا در سرتاسر کشور در سطح کشور قرار بگیریم و اولویت‌های مردم را برآورده کنیم.”
کمپین‌ها از این پیشنهادها استقبال کرده‌اند، که انتظار می‌رود در لایحه اصلاحات اجاره‌نشینان در اواخر سال جاری ارائه شود، بیش از سه سال از زمانی که دولت برای اولین بار متعهد شد به اخراج‌های بدون تقصیر پایان دهد.
پولی نیت، مدیر اجرایی موسسه خیریه مسکن Shelter، می‌گوید: «لایحه اصلاحات اجاره‌کنندگان برای 11 میلیون مستأجر خصوصی انگلستان، بازی را تغییر می‌دهد. لغو اخراج های ناعادلانه زمین بازی را مساوی می کند. برای اولین بار پس از مدت ها، مستاجران می توانند به جای زندگی در ترس، در مقابل رفتار بد بایستند.
این کاغذ سفید به مردم وعده امنیت و امنیت در خانه‌هایشان را می‌دهد و روشن میکند که صاحبخانه‌ها باید طبق قوانین بازی کنند. روزهایی که خانواده‌ها از بین می‌رفتند و بچه‌ها مجبور می‌شدند مدرسه را جابجا کنند، بعد از اینکه بدون هیچ دلیل موجهی با اخراج بدون تقصیر بند 21 سیلی شدند، گذشته است.»
آلیشیا کندی، مدیر Generation Rent، گفت که استقبال زیادی وجود دارد. “با این حال، ما از جزئیات پیشنهادی جدید “بدون تقصیر” که به مالکان اجازه می‌دهد مستاجران را برای فروش یا نقل مکان خانواده‌شان بیرون کنند، ناامید شده‌ایم. تقصیر خودشان نیست.»
بر اساس ماده 21 قانون مسکن، مالکان خصوصی از اواخر دهه 1980 می توانند مستاجران را تنها با دو ماه اخطار بیرون کنند، حتی اگر دلیلی برای پایان اجاره نداشته باشند.
دلایل رایج برای پیگیری تخلیه بخش 21 عبارتند از عقب افتادن اجاره بها، یا تمایل صاحبخانه به فروش ملک یا اجاره مجدد با اجاره بالاتر. برخی از مستاجران گفته اند که به دلیل درخواست تعمیر به عنوان “انتقام” اخراج شده اند.
این لایحه «استاندارد خانه‌های آبرومند» را به بخش اجاره‌ای خصوصی تعمیم می‌دهد که از مالکان خصوصی می‌خواهد خانه‌ها را تمیز، عاری از خطرات جدی سلامت و ایمنی، و در وضعیت خوبی از تعمیر نگه دارند. مستاجران می توانند در صورت عدم استاندارد بودن خانه هایشان، برای بازپرداخت اجاره بها اقدام قانونی کنند.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
