ارزش “حقوق بستر” ملکه پس از حراج زمین به 5 میلیارد پوند افزایش یافت | ملکه

ارزش حقوق متعلق به شرکت ملکی ملکه برای بهره برداری از بستر دریا در اطراف خط ساحلی بریتانیا پس از یک حراج رکوردشکنی زمین های مزارع بادی فراساحلی به 5 میلیارد پوند افزایش یافته است.

سود املاک تاج، که برای خزانه داری و خانواده سلطنتی پول ایجاد می کند، در سال منتهی به پایان مارس با 43.4 میلیون پوند افزایش به 312.7 میلیون پوند رسید.

ارزش کل مجموعه این شرکت که شامل بخش هایی از بستر دریا در اطراف بریتانیا و املاک در خیابان ریجنت لندن است، با 8.3 درصد افزایش به 15.6 میلیارد پوند رسیده است.

اولین حراج مجوزهای بستر دریا توسط املاک در یک دهه به افزایش ارزش این مجموعه کمک کرد.

این املاک برای شش مزرعه بادی فراساحلی در سواحل انگلستان و ولز مجوز اعطا کرد که می تواند در 10 سال آینده تا 9 میلیارد پوند تولید کند. مناقصه‌گران موفق شامل RWE Renewables آلمان بودند که دو مجوز را در Dogger Bank در سواحل یورکشایر و دو مجوز از کنسرسیومی شامل شرکت نفت BP که همچنین در انرژی‌های تجدیدپذیر سرمایه‌گذاری می‌کند، گرفت.

دولت هنوز هیچ یک از پروژه ها را تصویب نکرده است. با این حال، ارزیابی مستقل درآمد بالقوه آنها، ارزش تجارت دریایی املاک تاج را 22 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داد و به 5 میلیارد پوند رساند. امید است که مزارع بادی قادر به تامین برق 7 میلیون خانه باشند.

دارایی تاج تمام سود خود را قبل از اینکه 25 درصد در قالب کمک مالی به خانواده سلطنتی بازگردانده شود – فرمول تأمین مالی که در حال حاضر تحت بررسی دولت است، به خزانه داری می دهد. کمک مالی دولتی در سال 2017 از سطح قبلی 15 درصد افزایش یافت تا هزینه بازسازی گسترده در کاخ باکینگهام پرداخت شود.

ترتیب تامین مالی به سال 1760 برمی گردد، زمانی که جورج سوم به توافق رسید که درآمد خود را از دارایی تاج در ازای پرداخت ثابت سالانه، که اکنون کمک بلاعوض نامیده می شود، تسلیم کند.

ملکه موظف به مالیات بر اعطای دولتی نیست، اما داوطلبانه مالیات بر درآمد خصوصی خود را از زمین های متعلق به دوک نشین لنکستر و اموالی که شخصاً مالک آن است، پرداخت می کند.

سود 312.7 میلیون پوندی نشان دهنده بازگشت قابل توجهی نسبت به سال گذشته است که با کمک افزایش جمع آوری اجاره و افزایش ظرفیت بادی دریایی، به ویژه از مزرعه بادی Triton Knoll، در سواحل لینکلن شایر، و Hornsea 2، در خارج از یورکشایر، کمک شده است. اما سود هنوز کمتر از 345 میلیون پوندی بود که قبل از همه‌گیری جمع‌آوری شده بود، که ارزش دارایی مرکزی لندن را تخریب کرد.

این تاج در تلاش است درآمد خود را از مجوز پروژه‌های انرژی تجدیدپذیر مانند مزارع بادی ساکن در آب‌های کم عمق، ذخیره‌سازی جذب کربن و اجاره مزرعه بادی شناور افزایش دهد. امیدوار است مزرعه بادی شناور که برای دریای سلتیک برنامه ریزی شده است بتواند تا 4 گیگاوات برق تولید کند.

ارزش پرتفوی لندن آن در 7.7 میلیارد پوند ثابت بود که عملکرد کمتری از معیار سرمایه گذاری خود داشت.

رابرت آلن، رئیس امور مالی کرون استیت، گفت: “همه ما وظیفه داریم که لندن را روی پای خود بازگردانیم، صادقانه بگویم… ما به آینده بلندمدت ریجنت استریت اعتماد زیادی داریم.” او گفت که ورود به مغازه‌ها و رستوران‌های این شرکت 38 درصد از سطح قبل از همه‌گیری در سال گذشته بود.

دن لباد، مدیر اجرایی کرون استیت، اضافه کرد: «در لندن، ما در طول قرن‌ها در تجدید و بازسازی آن نقش داشته‌ایم و اکنون بر حمایت از پایتخت پس از همه‌گیری برای حفظ موقعیت خود به عنوان یک شهر جهانی متمرکز شده‌ایم. ”

این شرکت گفت که بازده کلی سرمایه‌گذاری‌هایش از معیار سفارشی بهتر عمل کرده و بیش از 3 میلیارد پوند برای هزینه‌های عمومی در دهه گذشته تولید کرده است.

لباد گفت: «ما واضح هستیم که نقش ما این است که در جهت حمایت از ملت برای رسیدگی به برخی از چالش‌ها و فرصت‌های اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی که با آن‌ها مواجه هستیم، در کنار ارائه بازگشتی قوی به سرمایه عمومی تلاش کنیم.»

این شرکت همچنین دارای 191000 هکتار زمین از جمله پارک ویندزور در برکشایر است، جایی که با بازگشت تعداد بازدیدکنندگان از همه‌گیری، سود آن بین 1 میلیون پوند به 18 میلیون پوند افزایش یافت.

آلن گفت که املاک تاج قصد دارد در دهه آینده بین 500 تا 1 میلیارد پوند برای نوسازی املاک خود و بهبود بهره وری انرژی ساختمان هایش سرمایه گذاری کند.