آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
مالکان خانه‌های بریزبن که دارایی‌های خود را به‌عنوان محل اقامت کوتاه‌مدت در سایت‌هایی مانند Airbnb فهرست می‌کنند، در میان کمبود مزمن املاک اجاره‌ای، 50 درصد افزایش نرخ خواهند داشت.
آدریان شرینر، شهردار LNP، با واگذاری بودجه 4 میلیارد دلاری شهر در روز چهارشنبه، گفت که دسته بندی جدید “محل اقامت موقت” به مقابله با در دسترس بودن و مقرون به صرفه بودن مسکن در سریع ترین شهر پایتخت استرالیا در حال رشد کمک می کند.
او گفت که افزایش 50 درصدی نرخ به این معنی است که ملکی در طبقه بندی حداقل رتبه بریزبن 600 دلار اضافی در سال پرداخت می کند و انگیزه ای را برای مالکان ایجاد می کند تا ملک خود را به مستاجران طولانی مدت اجاره دهند.
بر اساس تحقیقات SQM، نرخ اجاره بها در بریزبن در ماه مه به 0.7 درصد رسید.
شرینر گفت: «مسئله جدی مقرون به صرفه بودن مسکن وجود دارد و ما باید به دنبال راه‌های جدیدی برای افزایش عرضه مسکن باشیم.
«مسئله این است که محل اقامت بیشتری برای اجاره‌کنندگان در بازار اجاره بلندمدت در دسترس باشد. هر ملکی که از اجاره کوتاه مدت به بلندمدت تغییر می کند، یک برد برای جامعه است.
این در حالی است که شرینر گفت که نرخ‌های مسکونی 4.93 درصد افزایش می‌یابد – بالاترین نرخ افزایش شهر در بیش از یک دهه گذشته – زیرا بریزبن با پیامدهای سیل‌های فوریه دست و پنجه نرم میکند.
از اول ژوئیه، از مالکانی که خانه‌های خود را در Airbnb، Booking.com و Stayz فهرست کرده‌اند، خواسته می‌شود خودشان شناسایی کنند و نرخ‌های بالاتری از آنها دریافت شود. این هزینه‌ها فقط برای کل املاک اعمال می‌شود، نه اتاق‌های یک نفره یا آپارتمان‌های مادربزرگ، و فقط برای آنهایی که با اجاره کوتاه مدت برای بیش از 60 روز در سال اجاره شده‌اند.
شرینر گفت که شورا از منابع آنلاین برای شناسایی املاک فهرست شده به عنوان مسکن کوتاه مدت استفاده می کند و همچنین به مردم اجازه می دهد تا همسایگان خود را گزارش دهند.
او گفت که تقریباً 300 شکایت از جامعه در مورد اجاره های کوتاه مدت در سه سال گذشته در سراسر Darra، Wavell Heights، Rochedale و Paddington وجود داشته است.
ثبت نام کنید تا داستان های برتر را هر روز صبح از آبان نیوز استرالیا دریافت کنید
«به این فکر کنید که اگر همسایه همسایه‌تان هر دوم شب عوض می‌شد، به عنوان یک ساکن چه احساسی خواهید داشت. [and] هر آخر هفته [there were] مهمانی‌هایی که در خانه اتفاق می‌افتد، به خبرنگاران گفت.
این چیزی است که به ما گزارش شده است. و بنابراین این تنها یکی از راه‌هایی است که می‌توانیم این مشکل را شناسایی کنیم.»
شرینر گفت که شهر به عرضه مسکن بیشتری نیاز دارد و از سبزها به دلیل مخالفت با تحولات جدید انتقاد کرد.
فیونا کانیگلیا، مدیر اجرایی Q Shelter، از افزایش نرخ اقامت کوتاه مدت در بریزبن استقبال کرد.
“ما باید انگیزه ای برای بازگشت این املاک به بازار اجاره خصوصی ایجاد کنیم تا افراد بیشتری بتوانند خانه پیدا کنند. “این نمونه عالی از دولت محلی است که تعهد و راه حل های عملی را برای بحران مسکن نشان می دهد.”
در اوایل سال جاری، شورای نوسا شایر هزینه ثبت نام 950 دلاری را برای املاک اقامتی کوتاه مدت معرفی کرد.
Caniglia گفت که تعداد خانه های خصوصی که به عنوان اسکان موقت فهرست شده اند، بحران مسکن در ایالت را تشدید کرده است.
او گفت: «تردیدی وجود ندارد که روند فهرست کردن خانه‌های خصوصی به عنوان اسکان موقت، گزینه‌های مسکن را از افراد، از جمله خانواده‌هایی که به شدت در جستجوی خانه هستند، حذف میکند.
“در آستانه بازی های المپیک، ما به اقدامات بیشتری مانند این نیاز داریم تا عرضه مسکن را افزایش دهیم و از گم شدن خانه های بیشتر در بازار اسکان موقت جلوگیری کنیم.”
آبان نیوز استرالیا برای نظر دادن با Airbnb، Stayz، booking.com و Greens تماس گرفته است.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
