شاخص هالیفاکس نشان می دهد که نرخ رشد سالانه قیمت مسکن در بریتانیا کاهش می یابد. نفت بالاتر می رود – کسب و کار زنده | کسب و کار

صبح بخیر، و به پوشش خبری ما در زمینه تجارت، اقتصاد جهانی و بازارهای مالی خوش آمدید.

نشانه هایی وجود دارد که بازار مسکن بریتانیا در حال سرد شدن است، با کاهش قیمت سالانه به 10.5 درصد، کندترین سرعت از ژانویه، زمانی که 9.7 درصد بود.

با این حال، طبق آخرین داده های هالیفاکس، که بخشی از گروه بانکی لویدز، بزرگترین وام دهنده وام مسکن کشور است، قیمت مسکن برای یازدهمین ماه افزایش یافت و در ماه می به رکورد جدیدی رسید.

میانگین قیمت یک خانه بین آوریل و مه 1% یا 2857 پوند افزایش یافت و به 289099 پوند رسید. هالیفاکس دریافت که قیمت مسکن در 10 سال گذشته 74 درصد افزایش یافته است که در راس آنها لندن است.

راسل گالی، مدیر عامل هالیفاکس، گفت:

علیرغم فشارهای بسیار واقعی هزینه زندگی که برخی از مردم تجربه می کنند، عدم تعادل بین عرضه و تقاضا برای املاک دلیل اصلی افزایش مداوم قیمت مسکن است.

برای شکارچیان خانه، میزان تأثیر تورم قیمت ملک همچنان به نوع خانه ای که آنها به دنبال خرید هستند مرتبط است. در مقایسه با ماه می سال گذشته، برای خرید یک آپارتمان به حدود 10000 پوند بیشتر نیاز دارید، اما برای یک خانه مستقل به 50000 پوند اضافی نیاز دارید. این به وضوح برای کسانی که به دنبال اولین جابجایی خانه خود هستند، یک اثر ضربه‌ای ایجاد می‌کند، زیرا پله‌های نردبان مسکن به طور فزاینده‌ای گسترده‌تر شده‌اند.

با این حال، بازار مسکن نشانه هایی از سرد شدن را نشان می دهد. فعالیت وام مسکن شروع به کاهش کرده است و به همراه فشارهای تورمی که در حال حاضر بر بودجه خانوار وارد می شود، احتمالاً فعالیت آن شروع به کندی خواهد کرد.

بنابراین، شاید یک شاخه سبز برای خریداران احتمالی وجود داشته باشد. با کاهش کلی تقاضای خرید نسبت به سال گذشته، ممکن است از اوج بازار فروشندگان گذشته باشیم.

در طول دهه گذشته، هزینه یک خانه 74 درصد یا 123016 پوند افزایش یافته است. قوی ترین تورم در لندن (84.2 درصد) و پس از آن شرق انگلیس (84.0 درصد) و شرق میدلندز (82.1 درصد) بوده است. در شرایط نقدی، شکارچیان خانه در لندن به 247638 پوند بیشتر از کسانی که ده سال پیش به دنبال آن بودند نیاز دارند، در حالی که آنهایی که در شرق انگلیس به 153930 پوند و ایست میدلندز 108116 پوند نیاز دارند.

در بازارها، قیمت نفت خام در حال افزایش است داده های موجودی از ایالات متحده بعدازظهر امروز. نفت خام برنت، معیار جهانی، 40 سنت یا 0.3 درصد افزایش یافته و به 120.95 دلار در هر بشکه رسیده است، در حالی که نفت خام سبک آمریکا با 0.5 درصد افزایش، 120 دلار در هر بشکه معامله می شود.

در آلمان، تولید صنعتی در ماه آوریل نسبت به مارس 0.7 درصد افزایش یافتو بر اساس داده های موقت اداره آمار فدرال، نسبت به ماه مشابه سال گذشته 2.2 درصد کاهش یافت.

این نشان دهنده بهبودی نسبت به ماه مارس است، زمانی که تولید 3.7 درصد در ماه کاهش یافت، اما رشد آوریل کمتر از 1 درصد پیش بینی شده توسط اقتصاددانان بود. همچنین، به طور نگران کننده، سفارشات کارخانه در نیروگاه اروپایی در ماه آوریل برای سومین ماه کاهش یافت.

در ژاپن، تصویر اقتصادی کمی بهتر از تصور است. اقتصاد ژاپن اندکی کمتر از گزارش اولیه در سه ماهه اول کاهش یافت، از آنجایی که مصرف خصوصی انعطاف پذیر باقی مانده است. داده های اصلاح شده منتشر شده توسط دفتر کابینه نشان می دهد که تولید ناخالص داخلی با نرخ سالانه 0.5٪ بین ژانویه و مارس کاهش یافته است و 0.1٪ در سه ماهه کاهش یافته است.

دستور کار

• 7:45 صبح به وقت صبح: فرانسه برای ماه آوریل معامله می شود
• 9 صبح BST: خرده فروشی ایتالیا برای آوریل
• 9.30 صبح به وقت صبح: S&P Global/CIPS Construction PMI برای ماه می
• ساعت 10 صبح BST: برآورد تولید ناخالص داخلی منطقه یورو سوم برای سه ماهه اول (پیش بینی: 0.3%)