شفتسبری، صاحبخانه لندن انتظار دارد با افتتاح خط الیزابت، هزینه ها افزایش یابد | شفتسبری

شفتسبری، صاحبخانه مرکزی لندن، پیش‌بینی می‌کند که اکنون که خط الیزابت بالاخره باز شده است، بازدیدکنندگان و هزینه‌ها در وست اند افزایش یابد، زیرا پس از افزایش ارزش سبد ملکی 16 هکتاری خود با افزایش اجاره بها، از بازگشت به سمت سود استقبال کرد.

بخش مرکزی خط جدید که در ابتدا با نام کراس‌ریل شناخته می‌شد، صبح روز سه‌شنبه افتتاح شد و بین پدینگتون در غرب از طریق مرکز لندن تا ایستگاه جدید در ابی وود در شرق ادامه داشت. انتظار می رود تا بهار آینده یک سرویس کامل شامل پاهای بیرونی به شنفیلد در شرق و ریدینگ و هیترو در غرب ارائه شود.

شفتسبری گفت در درازمدت، وست اند از “افزایش مادی در تعداد بازدیدکنندگان و هزینه کردن این خط باید به همراه داشته باشد” سود خواهد برد. این شرکت بخش هایی از محله چینی ها، سوهو و کاونت گاردن، در نزدیکی خیابان جدید تاتنهام کورت و تقاطع خیابان باند را در اختیار دارد.

گردشگران بین‌المللی در حال بازگشت به بارها، رستوران‌ها، مغازه‌ها و تئاترهای West End هستند و فروش ماهانه به طور متوسط ​​7 درصد بهتر از سطح قبل از همه‌گیری است. مهمان نوازی و اوقات فراغت از 9 درصد افزایش برخوردار بوده در حالی که خرده فروشان تنها 4 درصد افزایش داشته اند. در طول همه گیری، مردم بیشتر خرید آنلاین را آغاز کردند.

شفتسبری در شش ماه منتهی به 31 مارس 248 میلیون پوند قبل از کسر مالیات سود کرد، در حالی که سال قبل 339 میلیون پوند از دست داده بود.

95 درصد از اجاره بها را جمع آوری کرد و نرخ خالی آن به 4.7 درصد کاهش یافت. افزایش اجاره بها ارزش پرتفوی آن را 7.5 درصد افزایش داد و به 3.3 میلیارد پوند رساند، که به این معنی است که بیش از یک سوم کاهش ارزش تقریباً 27 درصدی را که طی 18 ماه منتهی به 31 مارس 2021 متحمل شده بود، پس گرفته است، زمانی که قرنطینه ها وست اند را تغییر داد. و دیگر مراکز شهر را به شهرهای ارواح تبدیل کنید.

با این حال، این شرکت به فکر بدتر شدن بحران هزینه زندگی است. در این بیانیه آمده است: “فشارهای تورمی، افزایش مالیات، افزایش هزینه های مالی و اختلال در زنجیره تامین می تواند بر چشم انداز اعتماد مصرف کننده و هزینه ها تاثیر بگذارد.”

این گروه دارایی در حال خرید فضای بیشتری برای تسریع پروژه‌های جدید از جمله پروژه‌هایی است که در طول همه‌گیری به حالت تعلیق درآمده‌اند و پنج ساختمان در کاونت گاردن، محله چینی‌ها و فیتزرویا را به قیمت 19.6 میلیون پوند در دوره شش ماهه خریداری کردند.

برایان بیکل، مدیر اجرایی، گفت: “تداوم بازگشت قوی در اقتصاد وست اند از زمان لغو محدودیت های همه گیر در تابستان گذشته، در طول دوره ادامه داشته است.” او گفت که لندن جذابیت بین المللی خود را حفظ کرده و با “چشم انداز بهبود سفرهای تفریحی و تجاری بین المللی” به پیشرفت خود ادامه خواهد داد.

بر اساس داده های Rightmove، کراس ریل برای قیمت خانه ها یک موهبت بوده است، و هزینه متوسط ​​ملک در یک دهه در اطراف ایستگاه های شرق و غرب آن بیش از دو برابر شده است و بر اساس داده های Rightmove، از افزایش 55 درصدی لندن پیشی گرفته است.