آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
اسکات موریسون از سیاست مسکن جدید حزب کارگر انتقاد کرده و گفته است که مخالفان با وجود تمجید از طرح‌های مشابه در گذشته، «می‌خواهند دولت مالک خانه شما باشد».
پیش از افزایش پیش‌بینی‌شده نرخ بهره در روز سه‌شنبه، نخست‌وزیر از پرسش‌ها در مورد تأثیر افزایش نرخ بهره بر دارندگان وام مسکن رد کرد و گفت استرالیایی‌ها خود را برای افزایش نرخ از سطح پایین تاریخی فعلی 0.1 درصد آماده می‌کنند.
روز یکشنبه، حزب کارگر اعلام کرد که از 10000 خریدار مسکن با تزریق بودجه تا 40 درصد از ارزش دارایی در یک طرح سهام مشترک که به دولت سهمی در این ملک می دهد، حمایت می کند.
موریسون با وجود ابراز حمایت عمومی از طرح‌های مشابهی که توسط دولت‌های ایالتی و بخش خصوصی اجرا می‌شود، روز دوشنبه گفت که این سیاست باعث می‌شود که دولت «به طور مؤثر مالک خانه شما شود».
موریسون گفت: «در این مورد سؤالاتی وجود دارد. «بنابراین، اگر تصمیم بگیرید خانه خود را بازسازی کنید، چه اتفاقی می‌افتد؟ منظورم این است که آنچه که کارگرها در مورد آن بسیار واضح بوده اند این است که آنها در خانه شما سهم دارند و بنابراین، با افزایش ارزش خانه شما، از شما پول درمی آورند.
وقتی قیمت خانه شما بالا می رود، ارزش خانه شما افزایش می یابد، آنها در حال کاهش هستند، و بنابراین شما باید حقوق صاحبان سهام خود و با افزایش سرمایه را به دولت بازپرداخت کنید. منظورم این است که آنها اساساً تصمیم شما برای خرید خانه خود را گرفته اند.”
خط مشی کارگر مبتنی بر مدل‌های ویکتوریایی و استرالیای غربی است که از ارزش‌گذاری توسط ارزش‌گذار عمومی برای محاسبه هرگونه افزایش ناشی از نوسازی استفاده می‌کنند که پس از فروختن خانه از مبلغ بازپرداخت شده به دولت کسر می‌شود.
برنامه ویکتوریا کی استارت، که همچنین مالک خانه را ملزم می کند تا برای هر گونه تغییری که بیش از 10000 دلار هزینه دارد، تأییدیه بگیرد، بیان می کند که یک ارزش گذار هرگونه پیشرفت انجام شده را ارزیابی می کند و «آنها را در نظر می گیرد».
در برنامه Keystart «برخی از نمونه‌هایی از تغییراتی که ممکن است ارزش افزوده داشته باشند، اضافه کردن یک تهویه مطبوع، بن‌بست، صفحه‌نمایش امنیتی، بازسازی حمام یا آشپزخانه، پاسیو، شبکه‌سازی یا اضافه کردن سوله است».
موریسون زمانی که در سال 2017 خزانه‌دار بود، گفت که طرح سهام مشترک دولت ویکتوریا ایده‌ای «جالب» بود، و به‌عنوان وزیر در سایه مسکن در سال 2008 از برنامه‌ای مشابه با بخش خصوصی حمایت کرد تا «تضمین شود که وام‌دهندگان همچنان به این شرایط قابل دوام دسترسی دارند. گزینه ای برای کاهش بار وام مسکن آنها، به ویژه در طول بحران مالی جهانی.
ثبت نام کنید تا داستان های برتر را هر روز صبح از آبان نیوز استرالیا دریافت کنید
زمانی که موریسون روز دوشنبه در مورد حمایت قبلی خود از طرح‌های سهام مشترک پرسیده شد، گفت: «مجموعه‌ای از مسائل متفاوت» در آن زمان وجود داشت که ناشی از انقباض اعتبار و کمبود نقدینگی در بازار بود.
او گفت: «بنابراین من مداخلات معقولی را پیشنهاد می‌کردم که بخش خصوصی را قادر می‌سازد تا انتخاب‌های بیشتری را به مردم بدهد.
من هیچ برنامه ای نداشتم که دولت صاحب خانه های مردم شود.
«در استرالیای غربی چنین طرحی وجود دارد. چنین طرحی در استرالیای جنوبی وجود دارد. پذیرش این طرح ها بسیار محدود است و یکی از دلایل آن این است که مردم می خواهند خانه خود را داشته باشند.
موریسون در سال 2008 گفت که یک طرح سهام مشترک بین وام دهندگان و بانک ها استرس وام مسکن را برای صاحبان خانه کاهش می دهد یا هزینه اولیه خرید خانه را کاهش می دهد.
موریسون قبل از انتظارات مبنی بر افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی در روز سه‌شنبه، گفت که او معتقد است استرالیایی‌ها برای افزایش نرخ بهره آماده هستند و سوال روزنامه‌نگاری را که درباره صدها هزار نفر از مردمی که با استرس وام مسکن مواجه هستند، به چالش کشید.
ما افرادی را داریم که از نرخ های ثابت 20 درصد به نرخ های ثابت 40 درصد رسیده اند، و می دانید این به من چه می گوید؟ استرالیایی ها می دانند چه خبر است. آنها می دانند که فشارهایی از خارج از استرالیا بر روی نرخ بهره وارد می شود.
کاری که من مردم استرالیا را به خاطر آن ستایش می‌کنم – آنها برای اطمینان از اینکه می‌توانند از آن وام مسکن پیشی بگیرند و اطمینان حاصل کنند که در حال ایجاد بافر بوده‌اند، انتخاب می‌کنند تا به نرخ‌های ثابت بروند.
«همچنین می‌توانید در ترازنامه‌های خانوارها صدها میلیارد دلار را ببینید که استرالیایی‌ها در طول همه‌گیری همه‌گیر، خود را برای مقابله با این شوک‌هایی که می‌دانستند در راه است، عایق کرده‌اند.»