آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
وعده اصلی مبارزات انتخاباتی کلایو پالمر برای محدود کردن نرخ بهره مالکان خانه به مدت پنج سال توسط اقتصاددانان به عنوان “رادیکال”، “دیوانه” و “کاملا غیرمسئولانه” رد شده است، حتی اگر ممکن است برای برخی از رای دهندگان ساده لوح جذاب باشد.
طبق وب‌سایت حزب استرالیای متحد، «طرح اقتصادی آزادی و رفاه» میلیاردر معدنی متعهد می‌شود که حداکثر نرخ بهره 3 درصدی را برای همه وام‌های مسکن تعیین کند تا با شروع به افزایش نرخ‌های وام، از نکول انبوه قریب‌الوقوع جلوگیری شود.
رقم شگفت‌انگیز تورم بالای 5.1 درصدی قیمت مصرف‌کننده در روز چهارشنبه، انتظارات را افزایش داده است که بانک مرکزی مجبور خواهد شد در جلسه هیئت‌مدیره خود در روز سه‌شنبه، هدف نرخ نقدی خود را از 0.1 درصد افزایش دهد. نرخ‌های وام مسکن در بازار ماه‌هاست که در حال افزایش است، به طوری که اکثر نرخ‌های ثابت اکنون بین 3 تا 5 درصد با نرخ‌های متغیر بالای 2 درصد هستند.
اگر نرخ سود وام مسکن ما از 2 درصد به 4 درصد دو برابر شود، 60 درصد کل وام مسکن معوق خواهد بود و اگر نرخ سود بین 6 تا 8 درصد باشد، نرخ نکول خواهد بود. پالمر با استناد به «سایر مطالعات» گفت که بیش از 90 درصد است.
پالمر در جای دیگری از وب‌سایت UAP، بدهی ۱ تریلیون دلاری را که توسط دولت‌های لیبرال و کارگر جمع‌آوری شده است، به عنوان محرک افزایش نرخ‌های بهره مقصر می‌داند.
سیاست ملی او می‌گوید: «بازار املاک و مستغلات پس از آن فرو می‌پاشد و خریداران خارجی بازار املاک و مستغلات ما را سرازیر می‌کنند، زیرا پول لازم برای خرید املاک ما را خواهند داشت». ما باید جلوی از دست دادن خانه های استرالیایی ها را بگیریم!
آبان نیوز استرالیا از UAP و کریگ کلی، نماینده سابق لیبرال و کاندیدای کنونی UAP برای کرسی هیوز در NSW در مورد نحوه عملکرد سقف نرخ درخواست نظر کرد.
روزنامه های نیوز کورپ به نقل از کلی گفته اند که دولت فدرال می تواند این طرح را با فروش اوراق قرضه خزانه داری 0.1٪ تا 0.2٪ و “قرض دادن آن پول نقد ارزان به بانک های خرده فروشی” اجرا کند که سپس نرخ وام مسکن را زیر 3٪ نگه می دارند.
آنا بلایگ، مدیر اجرایی انجمن بانکداری استرالیا، این طرح را “اقتصاد پودینگ جادویی” خواند که بر اساس این مقالات، در صورت اجرا، “در سراسر بخش بانکداری و خدمات مالی ویران خواهد کرد”.
آلن اوستر، اقتصاددان ارشد NAB، گفت که بانک او معمولاً از اظهار نظر در مورد چنین سیاست هایی اجتناب می کند.
من نمی دانم چگونه [Palmer] اوستر گفت، آن را به غیر از تنظیم مجدد نرخ ها اجرا خواهد کرد، و این کاملاً متفاوت خواهد بود. “چه کسی می داند آنها چگونه این کار را انجام می دهند؟”
سائول اسلیک، اقتصاددان مستقلی که قبلا در بانک ANZ کار می‌کرد، گفت: «از نظر قانون اساسی و قانونی ممکن است» برای دولت استرالیا سقف قانونی برای نرخ وام مسکن وضع کند. تا اواخر دهه 1980، چنین سقفی بنا به صلاحدید خزانه دار وجود داشت.
با این حال، اسلیک گفت: با توجه به شرایط متفاوت بیش از سه دهه پس از آن، «این امری کاملاً غیرمسئولانه است که هر دولتی به دنبال انجام آن باشد».
تیمو هنکل، از دانشکده اقتصاد تحقیقاتی دانشگاه ملی استرالیا، گفت در حالی که جزئیات کمی در اختیار دارد، این سیاست “کارآمد به نظر نمی رسد”.
یک رویکرد می تواند مداخله برای تنظیم “تنظیم شدید بازار مالی” باشد. او گفت که این “مثلاً ما را به دهه 1970 برمی گرداند” و در تضاد با بازارهای سرمایه آزاد شده ای است که استرالیا اکنون در آن فعالیت می کند.
هنکل گفت، احتمال دیگر این است که بانک مرکزی تسهیلات ثابتی برای پمپاژ هرچه بیشتر پول به بازارهای مالی برای حفظ نرخ بهره در 3 درصد فراهم کند. با این حال، چنین حرکتی یک «سیاست دیوانه‌کننده» خواهد بود، زیرا نقدینگی زیادی در سیستم ریزش میکند و منجر به تورم بیشتر می‌شود.
علاوه بر این، «این واقعاً فقط در صورتی کار میکند که استقلال RBA را به‌طور جدی به خطر بیندازند… و [would] نیاز به مداخله قانونی گسترده دارد، به گونه ای که من حتی مطمئن نیستم که آنها بتوانند آن را انجام دهند.» او گفت.
در همین حال، بانک های استرالیا برای تامین سهم قابل توجهی از سرمایه خود به بازارهای سرمایه بین المللی متکی هستند و در چنین سیستم مخدوشی برای جمع آوری پول دشوارتر خواهند بود.
هنکل گفت: “به هر حال از آنها خواسته نمی شود که آن را اجرا کنند، بنابراین در واقع این فقط یک جلب توجه برای کسب رای است.” “این یک سیاست واقعی نیست.”
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
