اگر هرگز ملکی نداشته ایم، آیا باید خانه ای در آکسفورد بخریم یا اجاره کنیم؟ | ویژگی

س ما دو آکادمیک هستیم – با یک فرزند – پس از تابستان به آکسفورد نقل مکان می کنیم. شریک من قرارداد دائمی در اروپا دارد و من تا سه سال آینده یک موقعیت تمام وقت در آکسفورد خواهم داشت.

به دلیل ماهیت بازار کار دانشگاهی، ما هنوز ملکی نخریده‌ایم، زیرا نمی‌دانیم در کجا ممکن است موقعیت دائمی داشته باشم.

با این حال، اجاره در آکسفورد نسبتاً بالا است و همراه با هزینه های مراقبت از کودک، پس انداز پول را بسیار چالش برانگیز می کند. از خودم می پرسم آیا برای صرفه جویی در هزینه، ارزش خرید به جای اجاره را دارد؟ ما پس انداز کافی برای پیش پرداخت مناسب برای خرید ملک دو خوابه با باغ در آکسفورد داریم.

احتمال ماندن ما در آکسفورد پس از این دوره سه ساله نزدیک به صفر است، بنابراین می دانیم که در آینده نزدیک باید با حرکت دیگری (جایی) روبرو شویم. با این حال، به دلیل تقاضای زیاد برای املاک اجاره ای در آکسفورد، من فکر می‌کنم که می‌توانیم ملک را اجاره کنیم در حالی که تصمیم می‌گیریم کجا بعد و قبل از اینکه آن را بفروشیم.
کامپیوتر

آ من اتفاقاً در یک تراس از خانه های دو خوابه (سه خانه با تبدیل زیر شیروانی) با یک باغ در آکسفورد زندگی می کنم و می توانم تأیید کنم که اجاره در آکسفورد هزینه زیادی دارد. اما خرید نیز همینطور است – همانطور که می توانم تأیید کنم – زیرا آکسفورد یکی از گران ترین مکان ها برای خرید ملک در خارج از لندن است. و بعید است که ارزان‌تر شود، زیرا طبق گزارش هفته گذشته آکسفورد تایمز، «قیمت خانه در آکسفورد در سه ماهه اول سال بیش از 12 درصد افزایش یافته است، و خرید ملک را برای خریدارانی که برای اولین‌بار خرید می‌کنند سخت‌تر می‌کند. نردبان و صاحبان خانه برای حرکت به سمت بالا».

خیلی چیزها بستگی به این دارد که در کجای آکسفورد می خواهید بخرید، بنابراین اگر منطقه مناسبی را انتخاب کنید، ممکن است یک خانه دو خوابه با باغ یک گزینه مقرون به صرفه باشد و با توجه به اینکه قصد دارید در این خانه باشید. حداقل دو سال، خرید یک انتخاب معقول است. همچنین از نظر هزینه های ماهانه انتخاب معقولی است زیرا حق با شماست که پرداخت ماهانه وام مسکن اغلب می تواند کمتر از مبلغ معادل اجاره باشد، اما مقدار زیادی به اندازه وام مسکن بستگی دارد. اما فرض بر این است که شما می توانید وام مسکن بگیرید. به دلیل الگوی نامتعارف درآمد شما، به شما توصیه می شود از یک مشاور مستقل وام مسکن که می داند کدام وام دهنده به افراد در قراردادهای کوتاه مدت وام می دهد، کمک بگیرید.