آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
دولت نیو ساوت ولز در طول دهه قدرت خود 3 میلیارد دلار مسکن اجتماعی فروخته است، در حالی که نتوانسته به اهداف خود برای املاک جدید دست یابد.
ارقام جدیدی که این هفته از طریق پارلمان منتشر شد نشان می دهد که ائتلاف از زمانی که برای اولین بار در سال 2011 انتخاب شد، 4205 مسکن اجتماعی را در سراسر ایالت فروخته است.
این فروش در مدت مشابه حدود 3.5 میلیارد دلار به خزانه دولت اضافه کرده است.
اما در حالی که دولت گفت که همه این بودجه برای اثبات موجودی مسکن اجتماعی «بیشتر و بهتر» استفاده شده است، داده‌های مربوط به ساخت‌وسازهای جدید مسکن اجتماعی نشان می‌دهد که دولت به خوبی از اهداف خود برای خانه‌های جدید عقب افتاده است.
در سال 2016، ائتلاف متعهد شد که 23000 مسکن اجتماعی جدید را در دهه آینده به عنوان بخشی از استراتژی مسکن جهت‌های آینده خود بسازد. این سازمان متعهد به تامین بودجه ساخت مسکن اجتماعی جدید از طریق برنامه ۲۲ میلیارد دلاری جوامع پلاس است.
اما هشت سال بعد، با بیش از 50000 نفر در لیست انتظار مسکن اجتماعی در ایالت، برنامه Communities Plus تنها به 10 درصد از این هدف دست یافته است.
بر اساس پاسخ های کتبی ارائه شده توسط دولت، تنها 2393 ملک مسکن اجتماعی تحت این برنامه بین 1 ژوئیه 2016 تا 31 دسامبر 2021 تکمیل شده است.
سایر انواع مسکن نیز نتوانسته اند در هدف دولت تاثیر بگذارند. ارقام ارائه شده توسط دولت نشان می دهد که بر اساس همین برنامه تنها 101 مسکن جدید با قیمت مناسب از سال 2016 ساخته شده است.
دولت مجموعه‌ای از توسعه‌های مسکن اجتماعی دیگر را که هم‌اکنون در دست تولید است، از جمله املاک ایوانهو در پارک مک‌کواری در شمال غربی شهر به راه انداخته است. انتظار می رود حدود 950 مسکن اجتماعی و 128 مسکن ارزان قیمت تحویل دهد.
به طور مشابه، در برنامه‌های طولانی مدت برای توسعه مجدد شهرک‌های مسکونی عمومی واترلو جنوبی، حدود 847 مسکن اجتماعی ساخته می‌شود – حدود 100 خانه بیشتر از آنچه در حال حاضر در سایت وجود دارد – و همچنین 227 مسکن ارزان قیمت.
دولت گفت که از زمان روی کار آمدن خود تعداد “خانه های اجتماعی” را در سراسر ایالت 10 درصد افزایش داده است، اگرچه بیشتر این سهام توسط ارائه دهندگان مسکن محلی مدیریت می شود.
همچنین پذیرفت که از آنجایی که پروژه‌هایی که تحت حمایت Communities Plus تأمین مالی می‌شوند «نیازمند توسعه‌های اساسی و جابجایی‌های گسترده هستند و به این ترتیب، به‌ویژه پیچیده هستند»، ساخت توسعه‌هایی مانند واترلو «چند سال طول می‌کشد تا تکمیل شود».
اما یک سخنگوی وزارت برنامه ریزی گفت که تا ژوئن سال گذشته حدود 7282 “خانه اجتماعی جدید” تحت این برنامه تحویل داده شده است.
سخنگوی LAHC گفت: “LAHC 545 مسکن مقرون به صرفه را تا سال مالی گذشته تحویل داده یا متعهد شده است – در حال حاضر بالاتر از هدف آینده 2026 500”.
«وزارت جوامع و دادگستری (DCJ)، تا 28 فوریه 2022، همچنین بودجه 2921 خانه اجتماعی و مقرون به صرفه جدید را در سراسر نیوساوت ولز از طریق صندوق اجتماعی و مسکن مقرون به صرفه تأمین کرده است.
«برنامه بازیافت دارایی استراتژیک LAHC مسکن های قدیمی را شناسایی می کند که برای تامین بودجه تامین مسکن اجتماعی بیشتر، جدید و مناسب به فروش می رسد. هر دلاری که از فروش ملک به دست می‌آید به LAHC برمی‌گردد تا مسکن اجتماعی بیشتر و بهتر برای افراد نیازمند ارائه کند.»
اما دولت به دلیل عدم نیاز به سهم بیشتری از مسکن اجتماعی در هر دوی این پروژه ها با انتقاد مواجه شده است.
از آنجایی که دولت از شرکت زمین و مسکن – نهادی که مسئولیت مدیریت مسکن اجتماعی را برعهده دارد – می‌خواهد که «عمدتاً خود تأمین مالی شود»، توسعه‌های اصلی مسکن اجتماعی آن که تحت بودجه «Communities Plus» تأمین می‌شود، ترکیبی از مسکن خصوصی و عمومی را در 70:30 به کار می‌گیرد.
این هفته، کلوور مور، شهردار سیدنی، آنچه را که “تراژدی” شکست در تامین مسکن اجتماعی بیشتر در املاک واترلو در بحبوحه بحران مسکن در ایالت نامید، محکوم کرد.
ما در سیدنی با بحران مسکن روبرو هستیم و اگر نتوانیم مسکن اجتماعی در سایت‌های دولتی داشته باشیم، کجا آن را خواهیم داشت؟ مور گفت.
رز جکسون، وزیر مسکن در سایه حزب کارگر، همچنین از استدلال دولت مبنی بر اینکه فروش مسکن اجتماعی به ساخت‌وساز جدید هدایت می‌شود، انتقاد کرد و گفت که این ادعا به دلیل عدم دستیابی به اهداف مسکن اجتماعی خود “به طور کامل رد شده است”.
او گفت: “این در مورد تحویل مسکن جدید نیست، بلکه فروش دارایی های ارزشمند دولتی برای کسب درآمد برای بودجه نهایی است.”
رقمی که برای اولین بار از 3 میلیارد دلار گذشت، نشان می‌دهد که برنامه خصوصی‌سازی مسکن عمومی دولت نیوساوت ولز کاهشی ندارد.»
او گفت که “وحشتناک” است که دولت به فروش مسکن اجتماعی خود در طول بحران مسکن ادامه داده است.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
