معاون نخست‌وزیر کانادا می‌گوید قیمت مسکن «بی‌عدالتی بین نسلی» است کانادا

وزیر دارایی کانادا قیمت های خارج از کنترل مسکن در این کشور را به عنوان یک “بی عدالتی بین نسلی” توصیف کرده است، زیرا رهبران سیاسی در تلاش برای مهار یک بحران مارپیچ قیمت استطاعت هستند.

کریستیا فریلند، که به عنوان معاون نخست وزیر کانادا نیز فعالیت می کند، گفت که این موضوع مهم ترین دغدغه داخلی او است.

او روز دوشنبه به خبرنگاران گفت: «ما امروز نسبت به جوانان شانس بهتری برای خرید خانه و تشکیل خانواده داشتیم و نمی‌توانیم کانادایی داشته باشیم که در آن نسل در حال رشد از رویای مالکیت خانه دور باشد.» “شوکه شدن”.

طبق گزارش OECD، کانادا بیشترین شکاف بین درآمد و قیمت مسکن را در گروه G7 دارد و دو شهر بزرگ آن، ونکوور و تورنتو، اغلب در رتبه‌بندی حباب‌های املاک و مستغلات جهانی ظاهر می‌شوند.

در ماه فوریه، این کشور بالاترین میانگین قیمت فروش خانه خود را به ثبت رساند، 816,720 دلار کانادا (647,340 دلار آمریکا یا 497,101 پوند)، با قیمت ها 20 درصد نسبت به سال گذشته. استان نوا اسکوشیا با افزایش 35 درصدی قیمت مسکن از سال گذشته، بیشترین افزایش را در بین سایر مناطق داشت. شهر کینگستون، انتاریو، با جهش 44 درصدی قیمت، بیشترین افزایش را به ثبت رساند.

نگرانی سیاستمداران و اقتصاددانان از پایدار نبودن چنین افزایش هایی افزایش یافته است، اما کارشناسان می گویند که هیچ راه حل سریعی برای این بحران وجود ندارد، زیرا تا حدودی ناشی از نرخ بهره پایین، سفته بازی بازار و کمبود مسکن جدید بوده است.

بودجه دولت لیبرال هفته گذشته اعلام کرد که در تلاش برای کاهش قیمت‌های بی‌سابقه، ممنوعیت دو ساله خرید خانه‌های خارجی را اجرا کرده است. این کشور همچنین قول داد 10.14 میلیارد دلار کانادا در مسکن سرمایه‌گذاری کند و گفت که سرعت ساخت خانه‌های جدید را تسریع خواهد کرد و فریلند پایین بودن موجودی مسکن را عامل اصلی افزایش قیمت‌ها می‌داند.

او گفت: «ما نمی‌توانیم سریع‌ترین رشد جمعیت را در G7 داشته باشیم، بدون اینکه سریع‌ترین رشد موجودی مسکن را داشته باشیم.

مقامات منتخب به طور فزاینده ای مقرون به صرفه بودن مسکن را در کانون تمرکز کمپین های انتخابات مجدد خود قرار داده اند. داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، که در ماه ژوئن با رای‌دهندگان روبرو می‌شود، شهرها را به دلیل کندی فرآیندهای منطقه‌بندی مقصر دانسته و استدلال می‌کند که تاخیرها باعث افزایش هزینه‌ها می‌شوند.

«باور کنید یا نه، مردم، گاهی اوقات [developers] او اواخر سال گذشته گفت: درخواست مجوز، چهار تا شش سال طول می کشد. در کجای آمریکای شمالی چهار تا شش سال طول می کشد؟

پی یر پویلیور، نامزد رهبری محافظه‌کار، همچنین مقرون به صرفه بودن مسکن را به عنوان محور اصلی کمپین خود قرار داده است. که در ویدیوی ویروسی در آخر هفته در ونکوور تیراندازی شد، نامزد پیشتاز “دروازه بانان شهر بزرگ” را مقصر دانست و مدعی شد که این سیستم برای ثروتمند نگه داشتن سرمایه گذاران املاک و مستغلات بوده است.

روز سه‌شنبه، اداره آمار کانادا داده‌های جدیدی را منتشر کرد که بر «نابرابری‌ها» در بازار مسکن این کشور تأکید می‌کرد.

ارقام جمع‌آوری‌شده توسط آژانس ملی نشان می‌دهد که «مالکان چند ملک تقریباً یک سوم کل املاک مسکونی را در اختیار دارند» و «10 درصد ثروتمندترین مالکان حدود یک چهارم ارزش مسکن مسکونی را تشکیل می‌دهند».